東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業の進捗状況 ２０２４年３月１４日

東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業：取り壊し率５０％　２０２４年３月１４日
外堀通りの呉服橋交差点の北東角に建っている新呉服橋ビルディング・ＴＧビルディング・八重洲パールホテルの区画を一体的に建て替える東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業です。地上４５階・地下５階建て、高さ２３３メートルの規模の高層オフィスビルが建設されることになります。２０２３年度から既存建物の解体工事が始まり、２０２５年に完成予定となっています。

１．日本橋川沿いの連続的な水辺空間と、東京駅と日本橋駅をつなぐ歩行者ネットワークの整備
２．国際競争力の強化に資する金融拠点の形成
３．防災対応力強化と環境負荷低減


東京駅からの外観イメージです。


日本橋川沿いの低層部イメージです。

東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業
所在　東京都中央区八重洲一丁目1番他
地域地区　商業地域、防火地域、日本橋・東京駅前地区地区計画、駐車場整備地区
敷地面積　（全体）約９２６０㎡ （南街区）約７５６０㎡ （北街区）約１７００㎡
延床面積　（全体）約１８６５００㎡ （南街区）約１８５５００㎡ （北街区）約１０００㎡
用途　事務所・店舗・宿泊施設・駐車場等
予定工期　（本体工事着工)２０２４年度 （南街区竣工）２０２８年度 （北街区竣工）２０３１年度
特定業務代行者および参加組合員　東京建物株式会社、東京ガス不動産株式会社、大成建設株式会社、明治安田生命保険相互会社
設計　（基本設計者）株式会社日本設計 （実施設計者）大成建設株式会社

プレスリリース：東京建物株式会社の公式ホームページ内　２０２１年１１月３０日
「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」市街地再開発組合設立認可のお知らせ
東京駅日本橋口至近の日本橋川沿いエリアに大規模複合施設を整備




南西側から、「呉服橋交差点」から北側（常盤橋交差点方向）へ向かって伸びている「外堀通り」を撮影しました。「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地西側を通っている通りとなっています。




南西側から、「呉服橋交差点」から東側（日本橋交差点方向）へ向かって伸びている「永代通り」を撮影しました。「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地南側を通っている通りとなっています。




南西側から、外堀通りの「呉服橋交差点」から解体工事中の「新呉服橋ビルディング」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




場所を少し移動して、日本橋川に架橋されている「一石橋」の道路橋梁上にやってきました。




北西側から、日本橋川に架橋されている「一石橋」の道路橋梁上から解体工事中の「新呉服橋ビルディング」の高層オフィスビルの敷地を撮影しました。




北西側から、日本橋川に架橋されている「一石橋」の道路橋梁上から解体工事中の「新呉服橋ビルディング」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北西側から、日本橋川に架橋されている「一石橋」の道路橋梁上から解体工事中の「新呉服橋ビルディング」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




北側から、解体工事中の「新呉服橋ビルディング」の高層オフィスビルの敷地を撮影しました。




「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地北側を通っている通りの歩道を、東側へ向かって歩いていきます。




北西側から、「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地北側を通っている通りの歩道内から解体工事中の「ＴＧビルディング本館」の建物の全景を撮影しました。




北西側から、「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地北側を通っている通りの歩道内から解体工事中の「ＴＧビルディング本館」の建物の全景を撮影しました。




「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地北側を通っている通りの歩道を東側へ向かって歩いていくと、再開発工事区画の敷地の北東角の交差点前にやってきました。




北東側から、「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地北側を通っている通りの歩道内から解体工事中の「ＴＧビルディング本館」の建物の全景を撮影しました。




北東側から、「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地の北東角の交差点前から再開発工事区画の敷地北側を通っている通りを撮影しました。




北東側から、「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地の北東角の交差点前から再開発工事区画の敷地東側を通っている通りを撮影しました。




北東側から、「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地の北東角の交差点前から解体工事中の「八重洲パールホテル」の建物の全景を撮影しました。




北東側から、「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地の北東角の交差点前から解体工事中の「新呉服橋ビルディング」の建物の全景を撮影しました。




南東側から、「八重洲一丁目交差点」前から「東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地南側を通っている「永代通り」を撮影しました。




南東側から、「八重洲一丁目交差点」前から解体工事中の「新呉服橋ビルディング」の建物の全景を撮影しました。




南東側から、「八重洲一丁目交差点」前から解体工事中の「ＴＧビルディング本館」の建物の全景を撮影しました。



東京駅八重洲一丁目北地区市街地再開発事業の地図です。