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(仮称)新TODAビル計画の進捗状況 2023年3月14日

2024年04月11日 06時00分00秒 | 再開発・中央区


都市再生特別地区(京橋一丁目東地区)B街区:工事進捗率60% 2024年3月14日
株式会社永坂産業と戸田建設株式会社によって進められている東京都中央区京橋一丁目7番地の街区内の「京橋一丁目東地区における都市再生特別地区計画」のB街区、戸田建設本社ビルの建て替え計画です。地上28階・地下3階建て、高さ173メートルの高層オフィスビルが建設されることになり、2024年完成予定となっています。

計画の第一段階として2019年7月、永坂産業が街区北側で建築中の「ミュージアムタワー京橋」が先行オープンしました。これに合わせて、永坂産業と戸田建設の両社は当街区の文化貢献施設部分の名称を「京橋彩区」(きょうばし さいく)と決定しています。

(1) アーティゾン美術館(2020年1月開館予定)
運営:公益財団法人 石橋財団
2020年1月、「ミュージアムタワー京橋」の低層部に「アーティゾン美術館」が開館します。これは2015年5月以来休館中であったブリヂストン美術館(注)が、「創造の体感」をコンセプトに古美術、日本近代洋画、印象派、20世紀美術、そして現代美術まで楽しめる美術館として新たな名称で開館するものです。
(注)2019年7月、アーティゾン美術館に館名変更

(2)(仮称)新TODAビル 文化貢献施設(2024年竣工予定)
運営:戸田建設 株式会社
気軽にアートやクリエイションに触れられるギャラリー、アーティストやクリエイターを支援するコワーキングスペース、イベントホールなどが整備されます。また、アート作品やデザインプロダクトを販売するショップで、展示作品に関連したグッズや工芸品などの買い物が楽しめます。

(3)(仮称)アートスクエア( 2019年7月一部オープン、2024年全面オープン)
運営:一般社団法人 京橋彩区エリアマネジメント
中央通り沿いに間口120メートル(注)の広場「(仮称)アートスクエア」が誕生し、さまざまな芸術・文化イベントを開催します。
(注)間口120メートルとなるのは2024年の(仮称)新TODAビル竣工後




街区の完成予想パースです 日建設計より

(仮称)新TODAビル計画新築工事
地名地番 東京都中央区京橋1-7-1ほか
住居表示 東京都中央区京橋1-7
主要用途 事務所、集会場、その他(美術館)、物販店舗、飲食店舗、駐車場(自動車車庫)
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造、鉄骨造、CFT造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎 直接基礎
階数 地上28階・地下3階建て
延床面積 95500㎡
建築面積 4750㎡
敷地面積 6147.44㎡
着工 2021年8月1日
完成 2024年4月30日

プレスリリース:戸田建設株式会社のホームページ内
EPISODE 02 | CHALLENGE | 戸田建設建築設計統轄部




南西側から、国道15号線(中央通り)の「京橋二丁目交差点」前から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。




南西側から、国道15号線(中央通り)の歩道内から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。




南西側から、国道15号線(中央通り)の歩道内から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。




国道15号線(中央通り)の「京橋二丁目交差点」の横断歩道を渡って、「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの敷地の南西角にやってきました。




南西側から、国道15号線(中央通り)の歩道内から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの敷地南側を通っている通りを撮影しました。




南側から、「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南側から、「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの敷地東側を通っている通りを撮影しました。




南東側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの敷地南側を通っている通りを撮影しました。




南東側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。




南東側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。




東側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの敷地北側を通っている通りを撮影しました。




北東側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの敷地東側を通っている通りを撮影しました。




北東側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。




北東側から、京橋一丁目地区のオフィスビル街の中から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。




「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの敷地北側を通っている通りの歩道を、西側(国道15号線方向)へ向かって歩いていきます。




南側から、京橋一丁目地区内に建っている「ミュージアムタワー京橋」の高層複合ビル敷地内の広場スペースを撮影しました。




北西側から、国道15号線(中央通り)の「日本橋三丁目交差点」前から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。




北西側から、国道15号線(中央通り)の「日本橋三丁目交差点」前から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。




北西側から、国道15号線(中央通り)の「日本橋三丁目交差点」前から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。




北西側から、国道15号線(中央通り)の「日本橋三丁目交差点」前から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。




北西側から、国道15号線(中央通り)の「日本橋三丁目交差点」前から「(仮称)新TODAビル計画」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。



都市再生特別地区(京橋一丁目東地区)B街区の地図です。

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