明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

床下換気扇

2014年05月16日 | 不動産屋のブログが一番
昨日シロアリ業者に頼んでいた見積書が出来てきた。
当初予想をしていた金額を、はるかに超えていたのでおどろく。
内容を見ると予定外の竹炭が入っていたからだ。これは床下の湿気
を吸う材料だが長い目で見た場合疑問が残る。
とりあえずお客さん宅に見積書を作成して持っていくことにした。

業者がいうには、現地では他社がつけた床下換気扇がついているが
その部屋と隣の部屋の湿気が特に多い。
ということは床下換気扇が効いていないということになる。

現地にいき床下換気扇を調べると、ソーラー型になっている。
ソーラー型は、お日様がさんさん照っているときでないと動かない仕
組みになっていて、曇りの日などはまったく動かず、特に湿気の多い
所ではあまり役にたちそうにない。
そして3カ所についている床下換気扇を調べると工事がよくない。
床下換気扇は、北側につけて南の乾燥をした空気を引き入れて湿気を
外に出すシステム。しかし取り付けた横に、床下換気口がある。
これでは隣の換気口の空気を吸うだけでまったく意味がない。

ソーラー型から、タイマー式に電気配線をやりかえることが出来るか
メーカーに確認するが却下された。
今ついているものを撤去するにはもったいないのでそのままにして、
新たにタイマー式を加えて、効果の上がる工事方法を電気屋と考える
ことにした。

お客さんはソーラー式床下換気扇で工事をしてもらって、それに信頼
していたようだが効果がないことにショックを受けたようだった。



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