明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

真っ黒い水

2015年12月01日 | 賃貸不動産のトラブル
夕方5時過ぎ入居したばかりのお客さんから電話があった。
「トイレの水が止まらないんです。どこに電話したらいいですか」
「レバーが戻らずに水が出っぱなしになっているのですか」
違うということはボールタップが引っかかっているか、ゴミがかんで
オーバーフロー管を超えているのだろう。すぐに現地に向かった。

室内は、段ボールから解いたばかりの生活用品が散乱していた。
トイレの弁ブタを開けると、確かに水がチョロチョロと流れている。
次にロータンクのふたを開けると、ボールタップの停止位置は正常に
止まっているのだが水が流れ出ている。ということは原因がフラッパ
ーゴムにありそうなので、それを手に取り回りを掃除すると水が真っ
黒になった。フラッパーゴムが摩耗して解け出す状態になっているの
だ。フラッパーゴム関連を取り替えなければ直りそうにないので、
水道屋に電話をすると今から現地に来てくれるという。

待つこと20分で水道屋がやってきた。さっそく古いフラッパーゴム
を外そうとするのだが、これが外れずに手こずってしまう。
「このタイプは初めて見るが、はずし方がわからん」
かれこれ10分ぐらいかかっている。水道屋としたら腕が切れて、
絶大の信頼をしているしているのに珍しく弱気になっている。
ちょっと道具を車まで取りに行った間に、私がためしてみた。
ある部分を押すと「カチッ」と音がした。そしてフラッパーゴムが移
動する部分を上に上げれば外れないだろうか。水道屋が戻ってきたの
でその2点言うと、うまい具合にフラッパーゴムが外れてくれた。
30年の付き合いがあるが、初めて水道屋に勝てた気分になった。
こんなことがあるから、何でもためしてみるものですね。
昨日の夕方、部品を取り寄せて無事修理が完了した。


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