実家じまい

離れて住む両親が亡くなったあと、実家をどうするべきか途方
に暮れる人は少なくない。親が死去したり、施設に入所したり
した後、家族が残った家を整理する作業は「実家じまい」と呼
ばれる。最大の問題は家屋と土地の取り扱いとなる。
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東京の不動産会社が実家を売却した人を対象に、処分にかかっ
た期間を調査したところ、６ヶ月未満が７割を占めた。その際
の苦労や後悔を尋ねると「思うような価格で売れなかった」と
いう回答が４割に上がった。
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実家をどうするのか考えていない状況で親が亡くなり、相続税
の納付期限を念頭に、急いで売却する人が多いのだろう。相続
の際、権利関係を巡って親族間でトラブルになることもある。
実家から離れて暮らす人は、実家じまいにかかる手間や費用の
負担が特に大きい。全国の空き家は９００万戸に上がり。３０
年前から倍増した。このうち、４００万戸は、用途が決まらな
いまま放置されている可能性がある。
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家は構造や築年数のほか、都市か地方によって資産価値に幅が
ある。賃貸に出したりする選択肢もあるので、事前に親の意向
も確認し、兄弟間で共有しておくことが重要だ。とはいえ、不
動産の知識のない人が家や土地の処分や活用の方法を検討する
のは難しい。まずは専門家に相談し、どのような方法があるの
か知っておきたい。





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