まじめさと手堅さ

新規のお部屋探しがめっきり減ってしまった。
やはり新型コロナウイルスの影響なんだろうか。前向きの仕事
がめっきり減っている代わりに後ろ向きの仕事は、通常より増
えている感じがする。今まで気にならなかったことが、アパー
トに長い時間いることでつい気になってしまうこともある。
・
「もしもしＢアパートの○○ですが、最近雨が降るとテレビが
映らなくなるんです。１度見てもらえませんか」
「晴れの日はテレビは映るんですか」
「そうですね。でもアンテナが倒れて崩れかけているんです」
「わかりました。大家さんに言って対処してもらいましょう」
・
後ろ向きの仕事ばかりではありません。更新の仕事はコロナに
関係なく発生するのでありがたいですね。
今日も一人更新のお客さんが来店しました。
このお客さんは、２年前に当社管理アパートに入居しました。
２年前アパート探しに来たときは失業中でした。ちょっと堅物
な男でしたが、性格はまじめで貯金をしっかり貯めていたので
保証会社の承認も無事おりました。
・
２年後の更新の賃貸契約書を見て、おどろきました。
勤務先は光市の優良大手企業の社員になっていたのです。
まじめな性格と、しっかりと貯金をする手堅さが採用をしても
らう決め手になったのでしょう。今の前向きな仕事をいつまで
も続けてくれるものと確信しました。

 

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コロナが経済界へ

テレビをつけるとニュースではほとんどがコロナ一色。
最近の報道は、経済界に甚大な影響が及んでいる内容が多い。
１ヶ月前はそれほどでもなかったが、最近はもろに日銭が入ら
なくなってきたので会社の閉鎖、従業員の解雇へと展開する。
不動産業界にもその影響は出てきつつある。
・
「Ａアパートの田中ですが、会社から今月一杯でアパートを
退去してくれとの連絡が入ったので退去します」
「悪いんですが、大東建託へ直接連絡を入れてもらえますか」
「電話を入れるとウェブの対処しかなく、わからないんです」
「それでは、直通の○○番へ電話をして下さい」
今まで退去するときは、直通で受けていたようだがウェブで簡
素化して人手を省くようにしたようだ。
当社の管理物件に長年入居していたお客さんでも、急に「退去
します」の連絡が増えてきたようにある。これから更に退去す
るお客さんが増えてくるだろう。
・
昨日千葉県知事が一転、クラブなどへの休業を要請した。
「千葉県だけが営業をしていたら、他県から人が押し寄せて
くる恐れがあるので千葉県も休業を要請します」
ちょっとマンガチックな報道だったが、背に腹は替えられない
ということだったようだ。山口県でも新たに１人感染者が出た
ようだが、他県から里帰りした息子が持ち帰ったという。
５月のゴールデンウィークは、要注意かもしれないな。

 

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野菜たっぷりチャンポン

昨日はゆめタウン下松店のフードコートに行った。
金曜日の１時過ぎだったが、いつも止める屋内駐車場の４階に
行った。この時間帯だと空きスペースを探すのに大変なのだが
何と駐車場はガラガラの空き状態。フードコートに入ると、テ
ーブルはいつも満席に近いのに、８～９割は空いていた。
・
この季節にはちょと冷え気味だったので、野菜たっぷりチャン
ポンを食べることにした。フードコートの店頭に行くと、並ん
でいる人は私より今先に並んだ人が一人だけだった。
「お客さん、ご注文は何にしますか」
「ええと～、野菜たっぷりチャンポンをちょうだい」
「ギョウザはいりませんか」「いらない」
「８１４円になります」　千円札を一枚だすと。
「お客さん４円はありませんか」　４円を小銭入れから出す
「お客さん１０円はありませんか」１０円を小銭入れから出す
「おつり２００円です。５番で呼びますのでお待ちください」
・
小銭が不足気味だったんだろうか。そういえば店員さんが、
小銭入れをのぞき込んでいたので把握していたのかも。
それにしても、店員さんはひまになるとお客さんの小銭入れを
のぞき込んだりする余裕も出てくるものなんですね。
店頭の奥で料理を作る調理人さんも、店頭に出てひまそうにし
ていたのであっという間にポケットベル５番が鳴り出した。
フードコートもこれからお客さんは、更に減ってくるだろう。
店舗家賃は５０万円はくだらないだろうから大変だろうな。

 

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コロナウイルスの広がり

周南市、下松市、光市に及んだ新型コロナウイルス。
感染源の元は１人か２人か明らかになっていないが、こんな時
期に大阪に出張してから会社の従業員、仕事取引業者、家族に
感染して今のところ１０人の感染者が明らかになっている。
たかが１人ぐらいの常識はずれの人間が周南市、下松市、光市に
この度大迷惑をかけた。
・
先日下松スポーツ公園を散歩していたらグランドの中や、遊具
施設も使用禁止になっていた。私の散歩コースは、遊具施設の
中も通るのだが変更を余儀なくされた。グランドでは、高校生
たちがキャッチボールをしたり、老人たちがゲートボールをい
つもやっていたがこの光景もなくなってしまった。
・
この度の新型コロンウイルス事件には、濃厚接触者に網がかけ
られたようだがまだ予断は許されない。近隣の市の関連施設は
５月１０日まで閉館されて市民に不自由な生活をさせている。
こんな地方でもひとつのコロナウイルスで、大騒ぎをしている
のに非常事態宣言が発布された７都府県はこれからどうなって
いくのだろう。
・
東京は毎日感染者数が更新されて１８１人に膨れあがった。
経路不明が７割もあるので、濃厚接触者の網をかけるのも不可
能になった。首都東京の封鎖も、少しずつ現実味をおびていく
のだろうか。今まで手を伸ばせばすぐに届く、便利で平和な
日本はどこに行ってしまうのだろうか。

 

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メールのお客さん

メールにてお部屋探しで来店したい旨の連絡が入った。
丁寧なまとまりのある文章で、好感の持てるメールだったが
、ちょっとだけ気になることが一点だけあった。名前からして
中国の方かなと思われたからだ。いつもはそうでもないんだが
、この時期このタイミングなので仕方がないかな。
・
アパートの間取り、場所、家賃など希望する内容がきちんとメ
ールに書かれていたので来店する前にもう一度目を通した。
「メールで来店する予約をしていた○○です」
「いらっしゃいませ　お待ちしていました」
「車はどこに止めたらいいですか」
「そこの事務所前に、横付けして下さい」
ある程度アパートの話をして的が絞られてきたところで一言。
「失礼ですが、中国の方ですか」
「いいえ違います、日本人です。よく間違われます。」
通りで日本語がよくわかり、よくしゃべれるはずだ。
これを聞いて、なぜだかホッとした。しかし・・・
・
「今のお住まいは、どちらにあるのですか」
「アメリカから来たばかりで、今ホテルに泊まっています」
「ドキッ！」、それを聞いて新たな不安が芽生えた・・・
「東京で２週間滞在して、こちらに来たところです」
こけを聞いてふたたび「ホッ」。
「今東京は大変だったでしょう」。
「大変なんてもんじゃ～ないですよ」。
後日内覧する日と時間を決め、お客さんは帰った。

 

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粒あんとマーガリンのコッペパン

子供の頃小学校に行くのは給食が何よりの楽しみだった。
コッペパンに小さなマーガリンがついて、それをコッペパンの
上に塗りつけて食べるとふんわりとしたパンとマーガリンの味
が混ざってととてもおいしかった。たまにマーガリンの代わり
にジャムがつくこともあったが、私はやはりマーガリンの方が
おいしかった。
・
定休日は朝１時間ほど散歩をしてから乗馬クラブに向かう。
途中セブンイレブンにより、１０分間の休憩を満喫する。
楽しみはパンを食べ、ホットコーヒーを飲むことだが疲れた体
に、馬に乗るために鋭気をつけるのにもってこいの１０分間。
最近そのパンにとりこになっている。パンはコッペパンで、間
にマーガリンと粒あんが２重に塗りつけられていて絶妙な甘さ
が何ともいえない。そういえば小学校の給食の時に食べた、コ
ッペパンとマーガリンのなつかしさがあった。少し疲れた体に
は、粒あんのあまさが加わりとてもおいしい。
・
コッペパンは２種類あって粒あんとマーガリン、ジャムとマー
ガリンがあるが必ず粒あんの方を選ぶ。たまに売り切れている
ときがあるが、そんな時は別のあんパンを食べる。前回たまた
ま売り切れていたので落胆した。昨日セブンイレブンに立ち寄
り、向かう先はパンの陳列棚。「お願いだから残っていてくれ」
と向かうと、２種類のコッペパンが７～８個ずつ仲良く並んで
いた。こんなことが２～３度あったので、益々粒あんとマーガ
リンのコッペパンにとりこになってしまった。

 

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弓道練習納め

４月に入り周南市体育館が使用できるようになった。
これでたくさんの弓道クラブ仲間達とようやく練習が出来る。
しかし昨日のニュースで、下松市では新型コロナウイルスの感
染者が出て体育館などの公共施設が使用禁止になった。
・
月曜日の昨日、午前中だけ休暇をもらい１０時からの弓道練習
にでかけた。昨日下松市で新型コロナウイルスの感染者が出た
が、その同僚で周南市在住の２人もコロナウイルスの感染者に
なったとの話で持ちきりになっていた。
「今日が練習納めになるかもしれませんね」・・・
まさか、周南市でも体育館の使用禁止になるなんてキツネに
つままれた感じで現実味がなかった。
・
たった今、周南市体育館も昼から５月１０日まで正式に閉館に
なるということが正式に決まったとの連絡が入った。これで
１ヶ月以上も弓道の練習が出来なくなってしまった。
残り少ない時間に、みんなが１本でも多くの弓を引いた。
１１時半過ぎに、拝礼をおこない本日の練習が終わった。
今日の昼から体育館が閉館になると、道場に入れなくなるので
いつも置いている「弓と矢」を持って帰ることにした。
５月１０日まで閉館になるが、新型コロナウイルスの感染者が
新たに出れば再延期も考えられる。場合によっては、再開の目
処がたたなくなってしまうかもしれない。これから起こるかも
しれない災難がひしひしと近づきつつある。

 

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２０年前のお客さん

仕事をしていると私あてに１本の電話がかかってきた。
「児玉さん、周南の○○じゃが私のことわかる」
声の感じから、２０年ほど前に家のリフォームをしたお客さん
だとすぐにわかった。あの頃私は４０歳台で、お客さんは６０
歳台だったのであれから８０歳台になっているはず。
声としゃべる勢いは、まったくあの時のままで変わっていなか
ったのでおどろいた。
・
リフォームをしたあと、室内建具の調子が悪いということで何
度となく建材店に手直しに行ってもらったことがあった。
また建具のことを言い出したので、ちょっとうんざりした。
話をくわしく聞いてみると、どうも今回の建具は以前と違うと
ころを言っているようだった。
・
「勝手口のドアクルーザーが、ポキッと折れてしまったんよ」
「あ～、アルミドアのことですね」
「そうそう。あれを自分で取り替えようと思っているが？」
「調整が難しいから、業者に直接頼んだ方がいいですよ」
サッシ業者の名前を言うと、納得をして電話をきった。
それにしても２０年も経っているのに、声だけは変わらない
ものなんですね。しかし、外見はもうしっかり歳を取っておじ
いちゃんなってしまっただろうか。声の感じからあと１０年～
２０年は元気でいるだろうなと思った。

 

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ヘッドロック

このままでは落馬するので、それだけは阻止したい。
しかし死に体になった体は、もう止められそうにない。
「溺れる者は藁をもつかむ」と言うが、その時アースの首が目
に入ったのでとっさに、アースの首を右腕で回してかろうじて
止めた。プロレスの技でヘッドロックがあるが、まさにその技
で首の皮一枚で何とか止まってくれた。
・
止めたのはいいが、尻は鞍からはずれて体勢は大きく崩れた。
渾身の力で尻を鞍に戻したいとあがいたが、もはや私の体力で
は元に戻るのは不可能だと悟った。仕方なく首にヘッドロック
をかけたまま、鐙から足をはずして馬から静かにおりた。
・
アースの「尻っぱね」からお下りるまでわずか数秒の出来事
だったが、私にとっては長い時間に感じた。この数秒の出来事
は、毎朝あるストレッチをしているたまものだと思った。
がにがに体操を２０回、くねくね体操を５０回やっているが、
これは何を隠そう「落馬を防止するため」のものだったのだ。
これからもこの体操は、今の出来事を想定してしっかりと続け
ていこうと思った。
・
考えてみれば、拍車による強いバイブレーションは今回は必要
なかったかもしれない。拍車を使わなくっても、左右の足の締
め付けだけでも足りていたのかもしれない。拍車によるバイブ
レーションは、軽く加減をみながら技を磨くことにしよう。
そして反省として、駈歩のスピードアップをするために色々な
小技を身につけることにしよう。

 

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尻っぱね

昨日は１週間ぶりに岩国乗馬クラブにいった。
予定していた日に雨が続けてふり、気持ちが少し滅入っていた
のでやはり馬に乗るとスカッとした気持ちになった。本日乗る
馬は、じゃじゃ馬娘のアースちゃん。最近はきかん坊のクリじ
ゃなくて、アースに乗ることが多くなってきた。
・
私が乗馬クラブに行きだして２年が過ぎたが、アースは私より
１年遅く岩国乗馬クラブに来たので１年後輩に当たる。
最初来たときは俗に言う「軽い馬」と言って、騎乗する人間の
指示に素直に聞いてくれてよく走ってくれた。ところが最近は
慣れてきたのか、なかなか言うことを聞いてくれなくなったよ
うだ。先輩が左手前の駈歩がなかなか出ないと言っていた。
・
私が前回乗ったときはよく走ってくれたが、今日は走り出した
あとスピードをすぐに落として、サボり気味に速歩に落ちる。
それを許していたらますます増長するので、一旦無理してスト
ップをかけもう一度最初から駈歩の指示を出し直した。
すぐに反応しなかったので、拍車でバイブレーションをかけた
らアースはそれに反抗して「尻っぱね」をした。この尻っぱね
には、今までには体が反応してどうってことはなかった。
・
ところが今日の尻っぱねは、アースが最近考え出した時間差攻
撃のようで私は不意打ちを食らって上半身がつんのめった。
「あぶない落馬する」私の体が馬の背中から離れていく・・
話が長引きそうなので続きは明日になりました。又見てね。

 

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賃貸管理のリフォーム

春は出会いと別れの季節だが今年は当てはまりそうにない。
不動産会社がそれを感じることが出来ることとしたら、２年に
１度ある賃貸契約書の更新ぐらいだろうか。昨日も１Ｋシング
ルアパートに入居しているお客さんがやってきた。
・
「エアコンをつけると、水がぼたぼた漏れるのです」
「いつぐらいから、そんな状態になりましたか」
「昨年の夏以来使っていないんです」
「わかりました。大家さんに相談してみましょう」
・
「２Ａの部屋のエアコンから水が漏れるらしいんです」
「だいぶん古くなってきたからかしら」
「もう２０年近くなりますから、修理は難しいですね」
「それじゃ～、新しく取り替えて下さい」
・
「新しく取り替えるのに、いつがよろしいですか」
「日曜日しか休みが取れないんです」
「それじゃ～、電気屋さんと曜日を調整してみます」
コロナの影響で在庫不足になっていなければいいが、明日にで
も家電店に行って注文を申し込んで工事日を決めよう。
４月になって賃貸アパートのリフォーム等の工事が重なった。
外壁塗装と駐車場の整地と洋式トイレ取替工事、そして今回の
エアコンの取替もする。そういえば昨日は別にトイレのドアが
閉まらなくなったと言っていたので様子を見に行ってみよう。
賃貸アパートの管理をやっていると、色々なリフォームと修理
もするので経験がものをいいます。

 

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「ポプト、ポプト」

今日も昼から次女が孫を連れて仕事にやってきた。
日を追うごとに、孫の成長がうかがえるようになってきた。
一番効率のいい方法で昼寝をさせる方法は、昼ご飯を済ませて
お腹がいっぱいになった後、体を動かせるようにいするとよく
寝るようだ。無理に体を動かせるんじゃなくて、最近は好きな
ものを手にとって触れさせるようにさせている。
・
体を動かせるだけじゃなくて、ものを触って集中することは精
神的に満足するので体を動かすのと同じぐらい良いようだ。
運動お手伝い時間を３０分としていたが、最近は体力がついて
すぐにお昼寝しないので３５分にすると丁度よくなった。
例のごとく仕事に支障のない色々なファイリングを、引っ張り
出して私に渡すことで仕事のお手伝いをしているようだ。
整理箱の中から、Ａ４判コピーが入る二つ折りにした封筒を見
つけて引っ張り出した。
・
その二つ折りになった封筒を手に持って、店頭のウインドウま
で歩きながら「ポプト、ポプト、ポプト・・・」。何を独り言
をいっているのだろう。そして、入口ドアを押そうとした時。
次女が仕事帰りに、孫をベビーカーに乗せてゆめタウンのポス
トに投函するのを思い出した。孫は二つ折りにした封筒をポス
トに入れたくて「ポプト、ポプト」と一生懸命に言っていたの
だった。母親の後ろ姿を見て、日々成長をしていく孫をうれし
く思いました。

 

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２枚のサービス券

昨日は１週間に１度ある事務所の定休日だった。
しかし朝から雨が降り朝の散歩も出来なかった。少々の雨だっ
たら長靴をはき、傘をさして散歩をするのだが天気予報を聞く
と夕方にかけて雨脚が強まるというのでやる気消沈した。
・
新型コロナの影響で、最近はほとんど外食をしていなかった。
ランチはどこで食べようかなと考えていると、そういえば最近
うどんを食べていないことに気がついた。ブッチャーかあさん
がいないので、夕食は必ず野菜サラダにドレッシングをかけて
食べているのでランチは野菜抜きでもいいかな。雨霧でたまに
食べるカツカレーとうどんのセットを食べにいこう。
・
初顔のおねえちゃんがやってきた。このお店はおばちゃん達は
いつも同じ顔ぶれだが、若いおねえちゃん達はあまり長続きし
ていないようだ。どこの飲食業界でも、やはり若者を定着させ
るのが、いかに難しいのかがよくわかる。
「ご注文が決まりましたら、お呼び下さい」
「ええと、カツカレーセットをちょうだい」
「うどんは温かいのでいいですか。ありがとうございます」
テーブルに水が入ったコップと小さな紙切れも置いていった。
・
よく見ると５０円のサービス券だ。食べる前にもらうのは初め
てだったが、これは精算するときに使えるようだ。ランチを食
べ終わって５０円のサービス券を使うと、おつりと次に使える
１００円のサービス券をもらった。生き残りをかけた飲食業界
の必死さが、前後の２枚のサービス券で伝わってきた。

 

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工期短縮が

１週間ぶりに周南緑地公園に散歩に出かけた。
先週来たときは、さくらはまだ大半がかたいつぼみだったのに
一気にほぼ満開に近づいていた。しかし、今年のさくら程さび
しく咲くさくらはないだろう。毎年のことだったが、「今年は
入学式にさくらはあるだろうか」「今年のさくらは、卒業式の
ためにあるようなものだ」「さくらの花の下で歓送迎会を・」
・
昨夜テレビを見ていたら、森山直太朗が「さくら」をピアノ伴
奏にあわせてひとりさびしく歌っていた。相変わらず母親譲り
の、独特のうらごえに乗って歌う「さくら」は素晴らしい。
卒業式の日にサプライズで森山直太朗が出てきて、さくらを歌
うと女子高校生が感激して涙を流しながら聞き入っている「ユ
ーチューブ」を何度か見たが、胸が熱くなったりした。
明日もう一度、あの「さくら」を聞いてみようかな。
・
家の近くでアイフルホームが家を建てていた。散歩の時にしか
見られないが、大きな家なのでなかなか前に進みそうにない。
１週間前に棟上げをしていたので、今日は外回りが仕上がって
いるかなと思ったがカラーベスト屋根を葺いている状態。
アイフルホームは、工期の早さで利益を上げると言っても過言
ではないのだがこのスピードは何だろうと回りを見渡した。
するとアルミサッシが有るところと、ないところもある。破風
板も鼻隠しも木がむき出しで敷地に黒い鉄板が置かれている。
・
これを見たときトイレや流し台だけじゃなく、こんなところに
も新型コロナの影響が及んでいるのかと驚いた。１～２ヶ月で
仕上げる工事が、あれじゃ～半年以上はかかりそうだ・・・

 

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