不動産が、負動産にならないために

今年は相続案件が次々と・・・今、進めているものだけでも5案件。お一人は舟大工のお客様でしたので写真を撮らせて頂きました。（たぶん、しじみ漁などに使うもの）

最初に、相続財産の謄本を取ったのに、なんと名前が違う？どういうこと？
めずらいしいパターンですが、裁判所の許可をもらい奥様が名前を改名していました。

土地の謄本は、改名する以前のままだったわけです。こちらは無事に関係者の遺産分割協議書の印鑑を頂き、ただ今登記中。その後に一部売買予定です。

相談頂いた案件が、スムーズに進むものには安心します。よくあるのが、完済済ですが抵当権などが残っているもの。銀行も吸収合併などがあり、面倒な場合もありますので完済後は速やかに抹消の手続きを。（自動的に抹消にはなりません）

今、進めているものでは、相続人の一人が長く音信不通だったり、所有権移転仮登記が付いていたり、共有名義になっているもの等々。それぞれにやや複雑な問題を抱えており、それらを解決しながらです。

折角の財産が売ることもできない「負の財産」にならないよう、今やるべきことは何か。面倒だからと、先延ばししていませんか？相続と合わせての売却処分などお気軽にご連絡ください！