共有私道工事のガイドライン

土地をお探しになっている方なら「共有私道」で気になりますよね。
気に入った土地の道路が共有道路で、持分が無い場合などは、なおさら注意が必要です。

建築確認や銀行ローンがＯＫでも、やはり工事などの時には所有者に同意をもらわなければなりません。
今回、紹介する記事は、国がルールをしめした共有私道工事のガイドライン。

近年では、空き家や所有者不明の不動産等が問題になっていますが・・・共有道路も相続登記がされておらず、誰の所有かわからない場合などは、同意が取れないため、補修や改修できないといった問題がありました。

ガイドラインによれば、一部が陥没しその部分のみの補修や、私道から公道への排水管の接続など「保存」行為などは共有者一人で可能。

所有者が分らず、おとなりは空き家。更に道路の維持管理がされていないのでは、環境が悪くなるばかりです。
空き家になる前に、管理者がわかるようご近所のお付き合いも大事ですね。

ガイドラインの詳細はこちらでご覧になれます。