（仮称）新ＴＯＤＡビル計画の進捗状況 ２０２２年１０月２０日

都市再生特別地区（京橋一丁目東地区）Ｂ街区：工事進捗率５％　２０２２年１０月２０日
株式会社永坂産業と戸田建設株式会社によって進められている東京都中央区京橋一丁目７番地の街区内の「京橋一丁目東地区における都市再生特別地区計画」のＢ街区、戸田建設本社ビルの建て替え計画です。地上２８階・地下３階建て、高さ１７３メートルの高層オフィスビルが建設されることになり、２０２４年完成予定となっています。

計画の第一段階として２０１９年７月、永坂産業が街区北側で建築中の「ミュージアムタワー京橋」が先行オープンしました。これに合わせて、永坂産業と戸田建設の両社は当街区の文化貢献施設部分の名称を「京橋彩区」（きょうばし さいく）と決定しています。

（1） アーティゾン美術館（２０２０年１月開館予定）
運営：公益財団法人 石橋財団
２０２０年１月、「ミュージアムタワー京橋」の低層部に「アーティゾン美術館」が開館します。これは２０１５年５月以来休館中であったブリヂストン美術館（注）が、「創造の体感」をコンセプトに古美術、日本近代洋画、印象派、２０世紀美術、そして現代美術まで楽しめる美術館として新たな名称で開館するものです。
（注）２０１９年７月、アーティゾン美術館に館名変更

（2）（仮称）新ＴＯＤＡビル 文化貢献施設（２０２４年竣工予定）
運営：戸田建設 株式会社
気軽にアートやクリエイションに触れられるギャラリー、アーティストやクリエイターを支援するコワーキングスペース、イベントホールなどが整備されます。また、アート作品やデザインプロダクトを販売するショップで、展示作品に関連したグッズや工芸品などの買い物が楽しめます。

（3）（仮称）アートスクエア（ ２０１９年７月一部オープン、２０２４年全面オープン）
運営：一般社団法人 京橋彩区エリアマネジメント
中央通り沿いに間口１２０メートル（注）の広場「（仮称）アートスクエア」が誕生し、さまざまな芸術・文化イベントを開催します。
（注）間口１２０メートルとなるのは２０２４年の（仮称）新ＴＯＤＡビル竣工後




街区の完成予想パースです　日建設計より

（仮称）新TODAビル計画新築工事
地名地番　東京都中央区京橋１－７－１ほか
住居表示　東京都中央区京橋１－７
主要用途　事務所、集会場、その他(美術館)、物販店舗、飲食店舗、駐車場（自動車車庫）
工事種別　新築
構造　鉄筋コンクリート造、鉄骨造、ＣＦＴ造、鉄骨鉄筋コンクリート造、免震構造
基礎　直接基礎
階数　地上２８階・地下３階建て
延床面積　９５５００㎡
建築面積　４７５０㎡
敷地面積　６１４７．４４㎡
着工　２０２１年８月１日
完成　２０２４年４月３０日

プレスリリース：戸田建設株式会社のホームページ内
EPISODE 02 | CHALLENGE | 戸田建設建築設計統轄部




南西側から、国道１５号線（中央通り）の「京橋二丁目交差点」前から「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の全景を撮影しました。地上２８階・地下３階建て、高さ１７３メートルの高層オフィスビルが建設されることになります。




南西側から、国道１５号線（中央通り）の歩道内から京橋一丁目地区内に建っている「ミュージアムタワー京橋」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




国道１５号線（中央通り）の「京橋二丁目交差点」の横断歩道を渡って、「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地の南西角前にやってきました。




南西側から、国道１５号線（中央通り）の歩道内から「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地南側を通っている通りの全景を撮影しました。




南側から、「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地東側を通っている通りの全景を撮影しました。




南西側から、京橋一丁目地区のオフィスビル内から「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地南側を通っている通りの全景を撮影しました。




南西側から、京橋一丁目地区のオフィスビル内から「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の全景を撮影しました。




「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地の北東角前にやってきました。北東側から、「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地東側を通っている通りの全景を撮影しました。




北東側から、「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の全景を撮影しました。




東側から、「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地北側に整備されている歩行者用通路の全景を撮影しました。京橋一丁目地区内に建っている「ミュージアムタワー京橋」の高層オフィスビルの敷地内に整備されている歩行者用通路にもなっています。




「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地北側に整備されている歩行者用通路を、西側（国道１５号線側）へ向かって歩いていきます。




南側から、京橋一丁目地区内に建っている「ミュージアムタワー京橋」の高層オフィスビルの敷地内に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




北側から、京橋一丁目地区内に建っている「ミュージアムタワー京橋」の高層オフィスビルの敷地内に整備されている広場スペース内から再開発工事区画を見渡して撮影しました。




北西側から、国道１５号線（中央通り）の「日本橋三丁目交差点」前から「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地の全景を撮影しました。




南西側から、京橋一丁目地区内に建っている「ミュージアムタワー京橋」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南西側から、京橋一丁目地区内に建っている「ミュージアムタワー京橋」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




西側から、国道１５号線（中央通り）の歩道内から「（仮称）新ＴＯＤＡビル計画新築工事」の再開発工事区画の敷地の全景を撮影しました。



都市再生特別地区（京橋一丁目東地区）Ｂ街区の地図です。