調整区域の土地活用（コインランドリー）

自社で直接係わった案件ではありませんが、コンテナのコインランドリーを通りがかりに見つけました。

コンテナも水道や排水をつなぐと、継続的に使用するものとなり、建築確認が必要になってきます。

確かこのあたりは調整区域、なるほどコインランドリーなら。都市計画法の定義では「市街化調整区域」とは市街化を抑制すべき区域とされます。

しかし、日常生活のため必要な物品の販売の店舗など、限られたものは許可を得て建築が可能です。コインランドリーもそのひとつに該当します。

個人として資格を有する理容業や美容室なども建築が可能です。自己用住宅も、一定の要件を満たせば建築が可能です。（出身者や10年居住等）但し、都市計画法の許認可が必要です。

弊社は、設計事務所登録をしておりますので、不動産の仲介とあわせてこれらの手続きが一緒にでき、コスト削減にもつながります。調整区域の土地購入や土地活用などお気軽にご相談ください。