明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて18年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

夏本番の8月

2014年08月02日 | 不動産世間話
昨日から夏本番の8月が始まりました。
月末を乗り越えた安堵感があり、一月のうちで気分が一番晴れやかな
日でもあります。
雨が落ちそうな空模様だったので、朝一番で近くの大家さん宅3件を
自転車に乗って書類を届けに行きました。

帰ってくるなり賃貸担当者が、浮かぬ顔をしていいました。
「広島のK大家さんからの電話で家賃が3700円不足している」
「えっ、そんなバカな」なぜそんな金額の差額が出たのだろう。
こんな場合一番考えられるミスは、桁違いのミスが考えられる。
3と7をたすと10になるので桁違いのミスではない。

金額をたして9であれば、桁違いのミスの可能性が高いのです。
たとえば14000円を10400円で支払うと、不足が3600円
になり、たすと9になるので桁違いのミスというわけです。

K大家さんの振込明細表を開いてみると、新規入居者205号室の
自然劣化による網戸張替えが発生していました。
私のスピードはかなり早いほうだが、それにしても月初の9時に振り
込んで30分後に連絡を入れるKさんのスピードも早かった。
これぐらいの大家さんだからこそ問題が起きても対応が早く、当社の
意見もよく聞くので、空き部屋が出てもすぐに満室になります。

昼から出たついでに、1ヶ月半ぶりに散髪に行ってきました。
夏は短めのスポーツ刈りをするととても気持ちがいい。
さぁ、8月も頑張るかという気持ちになりました。



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