gooブログへの引っ越しは、ムチャクチャ快調に進んだもののアクセスカウンターがつけられないのは残念な限り。
なんか色々調べても、よく分からんし。
まあ個人的に気になるという話だけなので、我慢すりゃすむ話ではあるのですが。
さて引っ越し後、初のブログです。
認知度高めていかねばですし、頑張ります。
というわけで、よろしくお付き合いください。
------------------------------------------
【質問④】
建設可能な建物の用途・高さ制限の緩和がなされ、かつ結果的に、土地を現在の土地所有者が買い戻す事態となった場合、価格は市価を反映した価格とするべきと考えるが、どうか？
↓
【答弁④】
お尋ねの点については、民間企業との用地買収交渉に関する事項であり、現在、交渉を進めている売買条件そのものにあたるため、詳細についてお答えすることはできません。
ただし、市が税金を使って土地を購入する以上、売主側に対してだけでなく、議会や市民の皆さんにもご理解いただける条件でなければならないと考えています。
なお、今回の土地購入は、市長選による民意と議会の民意の双方に 齟齬がない発展的な提案として特別委員会で了承されたものであり、今後の県との協議において、統合病院建設候補地の選択肢を増やしておくことにも繋がることから、その実現に向けて取り組んでいるところですが、特別委員会でご承認いただいた提案内容の一項目としてお示ししたとおり、あくまで民間企業との任意の買収交渉であるため、交渉の結果、市への売却に応じていただけないこともあります。
逆に、応じていただける場合であっても、売主側からの条件には市として応じられないことも考えられますので、条件面を含め、買収交渉に一定の進捗を見ましたら、特別委員会へ状況を報告させていただきます。
↓
【要望④】
私は、前市長時代に示されたアサヒビール工場跡地に市が保有する公共施設を移転整備するという計画に一貫して否定的な立場を取ってきました。
一方で、その後、新市長誕生後に示された「県市の統合病院用地の候補地の一つとして、アサヒビール工場跡地のうち、2.6haを土地開発公社が一定期間押さえる」という提案に対しては、
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
●県市の統合病院を実現し、市内の医療環境を向上することは西宮市政にとって最も重要な課題の一つであること
●現段階でハードルが高いと思われる「県市の統合病院実現！」のために、土地の選択肢を増やすという話は一定前向きに受け止めるに足ると考えたこと
●一定期間以内に統合病院実現の目処がつかない、あるいは統合病院は実現したが、建設地は別の場所になった場合には現在の土地所有者が買い戻すという条件がついていること
●県市の統合病院以外の用途で土地を使用することはないことを市が明言している
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
といった点を踏まえ、いわば消極的に賛成しました。
しかしながら、そもそも私は市が公共施設を整備する場合、現有地での整備を優先するべきであり、「公共施設整備のために土地を買う」という考え方自体に反対する立場に立っております。
加えて、ここまでの議論の中で
●体育館・消防署は現地での建替えが可能であること
●県市の統合病院が実現した場合、候補地となる土地が現市有地に二か所存在すること
も市は既に示しています。
こうした状況を踏まえ私は、なにがなんでもアサヒビール工場跡地を取得するべきだという立場には立っておりません。
現時点で「詳細についてお答えすることはできません」とした上で、「市が税金を使って土地を購入する以上、売主側に対してだけでなく、議会や市民の皆さんにもご理解いただける条件でなければならないと考えています」というご答弁を頂きました。
仮に、市が土地を取得したものの「統合病院実現の目処がつかない」もしくは「統合病院は実現したが、建設地は別の場所になった」ということになり、現在の土地所有者が当該地を買い戻す事態となった場合、価格は市価を反映したものであるべきです。
そうでなければ市は、より高額で売却できる土地を安価に売却することで、いわば損をすることになります。
これでは多くの市民の納得は得られません。
また買取云々以前の問題として、ご答弁にありました通り、
「あくまで民間企業との任意の買収交渉であるため、交渉の結果、市への売却に応じていただけないこともあります。逆に、応じていただける場合であっても、売主側からの条件には市として応じられないことも考えられます」
というのは、ここまでの経緯を踏まえるなら当然のことです。
充分、意思は共有できていると考えていますが、アサヒビール工場跡地の取得にこだわることなく、県市立病院の統合による市内医療環境の向上という大目標に取り組んで頂きたいということを、改めて要望しておきます。
----------------------------------------------------
てな感じです。
というわけで、今議会でのアサヒビール工場跡地に関する質疑のご報告は、本日のブログでおしまい。
ところで「より高額に売却できるはずの土地を、安価に買い戻してもらったらダメですよ！」というところにこだわっているのには理由がありまして。
私そもそも、アサヒビール工場跡地が最終的に県市統合病院の建設地になることはないと確信しています。
ここ、「思っています」ではなく「確信しています」なので超重要。
だからこそ、ここ、こだわらずにはいられないところなのです。
なお、「なぜ確信しているのか？？？」というところについては近日、改めて書こうと思いますので、乞う・ご期待。
というわけで、今日のブログは、この辺で。
それでは失礼いたします。