そうぞくぜーぞーぜー

　７月　１１日

　来年１月から相続税が増税されます。

　いろいろ節税対策をしていても、相続税に
ついては、庶民（あまり財産の無い人というか、
財産は自宅だけ。みたいな人）はほぼ無縁の
ようなものだったんですが、来年からはそうも
いってられないようになりますよ。
　
　それはね。
　基礎控除額が圧縮（控除額を下げ）になるん
ですよ。
　今までの基礎控除額は
　　５，０００万円＋（１，０００万円×相続人数）
まぁこれが基本的な計算方法で、これで計算した
額までなら、課税されません。
　（配偶者は上記の計算以外に配偶者控除がある
ので、殆どの庶民は課税されません）


　そいでね。例として、両親と子ども２人の４人
家族で、父親が死んだとすると、母親が遺産の
半分を相続。子ども２人で残りを分ける。

　そいで、住宅などの不動産、預貯金や換金可能な
品物（株やゴルフ会員権、貴金属などなど）を含めて
１億円を相続する場合でも非課税なんですよ。

　計算が面倒なんだけれど、とにかく、配偶者が
残ったときには１億５，０００万円ぐらいまで
非課税になります。（相続者が母親、子ども２人の
場合）

　ところが来年１月からは
　３，０００万円＋（６００万円×相続人数）
　同じ条件（相続１億円）の４人家族だとすると、
こんどは数百万円分の相続税が発生します。

　数年前の調査によると、東京国税局管内で、
だれかが死亡して相続税を納税したのは、対象の
７％（１６，０００人）ほどだったそうです。
法が改正されると、１５％ぐらいになるんじゃ
ないか？　という見通しだそうですよ。

　さっきの計算で、母親が残っているときは、
納税したとしても少ないんですが、その次
母親が死亡したときには、当然配偶者控除が
ありませんから、注意が必要だね。

　庶民の財産は殆どが不動産でしょうねぇ。
そうすると、土地と家屋の価値がどのくらい
になるのか？
　
　土地の値段は　路線価　で決まります。
　国税庁のサイトで調べられるので、相続が
発生しそうじゃなくっても、一度調べておいた
ほうがいいかもね。

　そうそう、我が家はいちおう住宅地区なん
ですが、路線価って面白いですねぇ。
　チョイとアタイも路線価を調べたんですが、
広い道（交通量の多い道）よりも、あまり
車が通らない道のほうが路線価が高いんです。

　そうだよね。商業地区なら交通量の多い
ほうが価値が高いんでしょうが、住宅地は
静かなほうが価値があるんでしょ。納得です。