３日前にアパート１階の天井から水漏れがありました。
連絡を受けすぐに現地に行って状況確認の写真撮影をした後、２階住人
に水を漏らしたりしなかったか確認をしましたが、別段変わったことはし
ていない。
天井が大きく地図を書くぐらい漏れているのだからかなりの量だ。
天井がシミをかいているので張替は必要だが、その前に水漏れの原因を
突き止めなければ、天井を張り替えてもまた同じことを繰り返す。
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昨日の朝一番で、大工さんと水道屋さんに現地に行ってもらい本格的な
調査をしました。
まず脱衣場の天井を破って給水、給湯の状態を確認するが問題なし。
次は洗面化粧台と洗濯機とお風呂に水をため、ひとつずつ排水栓を抜い
て下から排水の様子を確認するが水漏れは起こさない。
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アパートはだいぶん古いので、自然劣化からの水漏れしか考えられない
が調査の結果給水、給湯、排水まったく問題はない。
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天井を破ったままの状態にしておいて、水漏れを起こしたら１階住人に
すぐに当社に連絡をしてもらうということで現場から帰りました。
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残すところは、２階住人の過失ぐらいしか水漏れしか考えられないので
再度確認するが見に覚えはない。過失による水漏れの場合は、本人の負
担なしで火災保険を使って修理が出来る旨の説明はしておいた。
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１階の住人は、脱衣場の天井が破れた状態での生活が続く。
果たして今後どうなっていくのだろう・・・。
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