（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画の進捗状況 ２０１７年１１月７日

（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画：工事進捗率５％　２０１７年１１月７日
有明１・２丁目地区内、ゆりかもめの有明テニスの森駅舎の南東側に広がっている広大な空地に整備されることになる（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画です。住友不動産によって有明１・２丁目地区内にに商業施設、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場などで構成される延べ３０４，０００㎡の複合ビル群を建設されることになります。

街区名：３－１－Ｂ街区
地区整備計画の区域面積：約５．３ヘクタール
敷地面積：約４２，９００平方メートル
計画容積率：３２０％
容積対象面積：約１３７，４００平方メートル
延床面積：約１７５，０００平方メートル
主な用途：商業施設、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場
基準法上の建物高さ：５８メートル
階数：地上１６階・地下１階建て
駐車場台数：約３０００台
着工：平成２９年４月
竣工：平成３２年３月

街区名：３－１－Ｃ街区
地区整備計画の区域面積：約４．２ヘクタール
敷地面積：約３１，７００平方メートル
計画容積率：３２０％
容積対象面積：約１０１，４００平方メートル
延床面積：約１２９，０００平方メートル
主な用途：商業施設、ホテル、サービスアパートメント、ホール、駐車場
基準法上の建物高さ：４４メートル
階数：地上１０階・地下１階建て
駐車場台数：約３０００台
着工：平成３４年１０月
竣工：平成３８年３月


計画地北西側よりＢ・Ｃ街区のホテル・商業施設・ＳＡを望む


配置図です。

（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画
所在地　東京都江東区有明一丁目１番、二丁目１番ほか（地番）
最寄駅　東京臨海高速鉄道りんかい線「国際展示場」駅　ゆりかもめ「有明」駅、ゆりかもめ「有明テニスの森」駅
建築主　住友不動産株式会社
設計　株式会社日建設計　一級建築士事務所
施工　未定
用途　商業、ホテル、サービスアパート、ホール、駐車場等
敷地面積　７４，６００㎡
建築面積　５３，２４０㎡
延床面積　３０４，０００㎡
構造　鉄骨造、一部 鉄骨鉄筋コンクリート及び鉄筋コンクリート造
基礎工法　場所打ちコンクリート杭、既製杭
階数　地上１６階、地下１階
高さ　５８ｍ（最高６８ｍ）
着工　２０１７年４月中旬予定
竣工　２０２６年３月中旬予定

プレスリリース：首相官邸のホームページ内
臨海副都心有明北地区　都市計画（素案）の概要



北東側から、「かえつ学園西交差点」前から「（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画」の整備工事現場を撮影しました。この場所に商業施設やホテル、サービスアパート、ホールなどの複合施設が建設されることになります。




「かえつ学園西交差点」前から、整備工事現場の敷地東側を通っている道路を撮影しました。




「（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画」の整備工事現場の敷地北側を通っている「台場・有明北連絡道路」を撮影しました。




整備工事現場の敷地東側を通っている歩道を南側へ向かって歩いていきます。




南東側から「（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画」の整備工事現場を見渡して撮影しました。




手前側が「３－１－Ｃ街区」、奥側が「３－１－Ｂ街区」となっています。




２つの工事区画内は、まだ工事は何も始まっていないみたいですね。




東側から、「（仮称）有明北３－１地区（３－１－Ｂ・Ｃ街区）計画」の整備工事現場の敷地南側を通っている道路を撮影しました。




場所を一気に移動して、西側から上記の整備工事現場の敷地南側の道路を撮影しました。




南西側から、整備工事現場を見渡して撮影しました。




手前側に広がっているのは「３－１－Ｂ街区」となっています。




「３－１－Ｂ街区」内には工事用の重機が展開していました。




２０２０年のオリンピック後には、この場所に地大商業施設などが誕生することになりますね。輸送手段ですが、ゆりかもめとりんかい線ということになります。




「３－１－Ｂ街区」の敷地西側を通っている環状第２号線の「環二通り」の歩道を撮影しました。