（仮称）虎ノ門ヒルズビジネスタワー：工事進捗率１００％ ２０２０年５月１４日
緊急事態宣言発令中（特定警戒都道府県内・東京都港区）
２０１４年６月の虎ノ門ヒルズの開業によって、周辺の再開発の機運が高まってきている虎ノ門地区です。森ビルによる自社ビル（ナンバービル）の建て替え事業の一つとして、虎ノ門ヒルズの敷地北側、「虎ノ門１０森ビル」も含めた複合再開発です。２０１４年６月以降に地権者で再開発準備組合を立ち上げる予定となっています。虎ノ門一丁目地区再開発計画は「虎ノ門１０森ビル」や「西松建設本社ビル」などを含む、周辺の敷地面積約１００００平方メートルを対象に進められています。
２０１６年４月１３日、森ビルによって虎ノ門ヒルズ森タワーの周囲に、３棟の超高層ビルを新たに建設する計画を発表されました。総事業費は４０００億円。２０１９年度から２０２２年度にかけて相次いで竣工することになります。虎ノ門ヒルズ森タワーを含む４棟の延べ床面積は８０万平方メートル、オフィス床面積は３０万平方メートル、住宅８００戸の規模となります。
虎ノ門１０森ビルや西松建設本社ビル、その他雑居ビルなどが建っていた虎ノ門ヒルズ森タワーの敷地北側の街区には、地上３６階地下３階建て、高さ１８３メートル、延べ床面積１７万３０００平方メートルの「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」が建設されます。２０１７年１月１８日に着工し、２０１９年度の完成を目指します。
虎ノ門ヒルズビジネスタワーの特徴
・地上３６階建て、総貸室面積約９４０００㎡のグローバルレベルの大規模オフィス
・４階には約３０００㎡のイノベーションセンターを開設し、大企業と起業家の交流拠点を整備
・約６３００㎡の商業空間には、職住が一体となった虎ノ門ヒルズエリアの生活をサポートする様々な店舗を配置
・１階には空港リムジンバスや都心と臨海部を結ぶＢＲＴも発着可能な約１０００㎡のバスターミナルを設置
虎ノ門ヒルズの全体像を北から見ます。２０１４年に完成した虎ノ門ヒルズ森タワーの周囲に、超高層ビル３棟が加わります（資料：森ビル）
各ビルの位置図です（資料：森ビル）
虎ノ門ヒルズビジネスタワーの外観です。設計は森ビル、外観デザインはドイツの設計事務所、インゲンホーフェン・アーキテクツが担当します（資料：森ビル）
虎ノ門ヒルズビジネスタワーの低層部です（資料：森ビル）
（仮称）虎ノ門ヒルズビジネスタワー概要
所在地：港区虎ノ門一丁目の一部
敷地面積：約１０，１００㎡
延床面積：約１７３，０００㎡
容積率：１４５０％
建物高さ：約１８５メートル
階数：地上３６階、地下３階、塔屋３階
構造：Ｓ造、ＲＣ造、ＳＲＣ造
用途：事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場等
施行者：虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合
設計：森ビル株式会社一級建築士事務所
デザイナー：（外装）インゲンホーフェン・アーキテクツ、（内装）ワンダーウォールほか
施工者：株式会社大林組、株式会社きんでん、三機工業株式会社、斎久工業株式会社
■スケジュール
国家戦略特別区域特定事業認定：２０１５年６月
都市計画決定：２０１５年７月
着工：２０１７年２月 （１月１８日起工式）
竣工：２０１９年１２月 （予定）
プレスリリース：森ビル株式会社の報道資料 ２０１８年１１月２６日
「（仮称）虎ノ門ヒルズ ビジネスタワー」上棟 「国際新都心・グローバルビジネスセンター」形成に向けて推進中
北側から、千代田区の内幸町地区内の「飯野ビルディング」の敷地前から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。２０２０年４月１６日に全面開業しています（追記：新型コロナウイルスの影響によって、商業施設フロアを含めた全面開業は約２カ月遅れの２０２０年６月１１日となりました。２０２０年６月１１日）。
愛宕通りの「西新橋交差点」前から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。
「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地の北東角の「西新橋交番前交差点」にやってきました。北東側から、高層オフィスビルの敷地東側を通っている愛宕通りを撮影しました。
北東側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地北側を通っている通りを撮影しました。
北東側から、「西新橋交番前交差点」前から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
北東側から、「西新橋交番前交差点」前から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルが開業したのは２０２０年４月１６日のことですが、新型コロナウイルスが日本全土において第二次の感染爆発を起こし、東京都が「特定警戒都道府県」に指定された直後という最悪のタイミングでしたね（実際には２０２０年６月１１日へと約２カ月延期となっています）。
北側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地東側を通っている「愛宕通り」の歩道を撮影しました。愛宕通りの歩道も、実質的に拡幅されていました。
高層オフィスビルの建物内は電気が灯っていて人の気配もしていたのですが、愛宕通りの歩道の周辺は人通りは無くひっそりとしていました。
「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルで特徴的な点と言えば、１フロアごとに整備されているこの巨大な庇（ひさし）です。愛宕通りの歩道上にも、巨大な屋根のように展開していました。
東側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地北側に整備されている広場スペースを撮影しました。
北側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地北側に整備されているオフィス入口を撮影しました。
北側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地西側（虎ノ門二丁目側）に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。
「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地の北西角の交差点前にやってきました。北西側から、高層オフィスビルの敷地西側を通っている通りを撮影しました。
北西側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地北側を通っている通りを撮影しました。
北西側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地西側（虎ノ門二丁目側）に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。
北西側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
北西側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地西側（虎ノ門二丁目側）に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。広場スペース内も人の気配は全くありませんでした。
２階ペデストリアンデッキに上がることが出来る階段の全景を撮影しました。
広場スペース内を通り抜けていきます。
北側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の敷地内に建っている「日本基督教団 芝教会」の建物の全景を撮影しました。
北西側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の敷地内に建っている「日本基督教団 芝教会」の建物の全景を撮影しました。
教会の建物脇と通り抜けて、歩道を南側へ向かって歩いていくと、前方に「虎ノ門ヒルズ森タワー」の高層オフィスビルが見えて来ました。
「虎ノ門ヒルズ森タワー」の敷地の北西角の交差点前にやってきました。南西側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地西側（虎ノ門二丁目側）に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。
南西側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
南西側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
南側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの敷地西側を通っている通りを撮影しました。
南西側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」「虎ノ門ヒルズ森タワー」の２棟をつないでいるペデストリアンデッキの全景を撮影しました。
南側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の敷地内に建っている「日本基督教団 芝教会」の建物の全景を撮影しました。
「虎ノ門ヒルズ森タワー」の敷地北側を通っている歩道を、東側（西新橋二丁目西交差点方向）へ向かって歩いていきます。
南側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の敷地西側に整備されているペデストリアンデッキの全景を撮影しました。
「虎ノ門ヒルズ森タワー」の高層オフィスビルの敷地の北東角の、愛宕通りの「西新橋二丁目西交差点」の全景を撮影しました。
南側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の敷地東側に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。
東側から、「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の敷地南側に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。
「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの低層階部分には商業施設店舗が整備されていますが、「緊急事態宣言（特定警戒都道府県）」が出された直後の開業のタイミングだったためか閑散としていました。
南東側から、愛宕通りの「西新橋二丁目西交差点」の全景を撮影しました。
南東側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。
南東側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。
南東側から「虎ノ門ヒルズビジネスタワー」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。
（仮称）虎ノ門ヒルズビジネスタワーの地図です。
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