家の終活 早めに

家を巡って相続でもめたり、相続後に空き家の維持管理が負担
になったりするケースがある。自分の家を将来どうしたいのか
、家族らと相談したり遺言書を作成したりするなど準備を進め
ておきたい。
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昨年６月に亡くなった叔母が住んでいた家の処分に奔走してい
た。相続の対象者が自分を含めて２３人もおり、ほぼ付き合い
がない人も多かった。自分だけでは手に負えないと、地元の司
法書士にアドバイスを求めた。
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男性は司法書士の助言に基づき、対象者全員に書面で意向を確
認した。土地建物を不動産会社に売却し、売却益を分け合うこ
とで決着した。今年８月に不動産会社と仮契約を結ぶまで１年
以上かかった。司法書士は「相続人の多さの割には順調だった
」と振り返る。というのも、相続人と連絡が取れなかったり意
見が食い違ったりして、手続きが止まってしまうケースも珍し
くないからだ。
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全国の空き家数は９００万２千戸で過去最多。相続されずに宙
に浮いたままになっている物件や、相続後に放置されている物
件も多いとみられる。空き家を放置し続けると資産価値が目減
りするだけでなく、固定資産税の住宅用地特例が解除され税額
が上がる可能性があるからだ。
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親族であっても付き合いがない人同士だと遺産の分割協議がこ
じれやすい傾向がある。自分の財産と相続人をしっかり把握し
、遺言を残しておけば「相続」は防ぎやすくなるので準備をし
ておくことが大切なようだ。





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