マイホーム取得過程を振り返る 建物編 各論 その（16）できれば長期優良住宅。建設会社には、長期優良住宅の建設実績があることを最低条件として求めたい

世の中には五万と住宅建設会社があるようです。
多くは社員10名程度の小さな会社のようです。
小さい会社が悪いとは申しませんが、その技術力を正しく評価することができる顧客は少ないでしょう。
誰にでもわかる基準。
それは、長期優良住宅の建設実績がある会社かどうか。
長期優良住宅の基準をクリアすることは、手間暇と費用がかかるだけではありません。
それなりに理由があっての基準です。

長期優良住宅が求めるいくつもの基準を満たすための個々の技術の全てを持っていても、その全てを総合的に1つの建設物に反映させることは、簡単なことではないでしょう。


技術力を持っていてもそれを世間に知らしめる能力がなければ、顧客にとって優れた住宅建設会社とはいいかねます。
顧客の大半は住宅建設の素人です。
住宅建設の素人に、自分たちの技術力を正しく評価しろと言っても無理というものです。
やはりそこはプロとして、自分たちの技術を顧客にわかりやすく提示する姿勢が必要でしょう。
また「素人はプロにすべて任せればいいのだ！」という姿勢も、僕は評価しません。

住宅建設会社とマイホーム購入者は、赤の他人のことが大半でしょう。
生涯に一度の重要な買い物をするのに、赤の他人にすべて任せて良いわけがありません。
何を持って、赤の他人を信用するのか、ということなんです。

マイホームに対する最終的な責任は、買った本人が「数千万円」というお金を支払うことで、責任を取るのです。
建設会社が責任を取るわけではないのです。
やはり、顧客にわかる基準があるべきです。
購入物件が長期優良住宅であれば、いうことはありません。
でも、そういうケースばかりではないでしょう。
そうなると、長期優良住宅の建設実績があるかないか、というのは住宅建設会社を選ぶ際の、一つの基準となるのではないでしょうか。