Ｏｔｅｍａｃｈｉ Ｏｎｅ Ａ棟（三井物産ビル）の進捗状況 ２０２０年１月２１日

三井物産本社ビル他２棟の再開発「（仮称）ＯＨ－１計画　Ａ棟」：工事進捗率９７％　２０２０年１月２１日
三井不動産と三井物産が共同で行う都市再開発「（仮称）大手町一丁目２地区計画」です。三井物産本社ビル、大手町一丁目三井ビルディング、大手町パルビルの３つのビルを一体的に建て替えます。敷地面積は全体で約２ヘクタール、２０１６年７月に着工し、オフィスビルは１９年度中に竣工予定です。延床面積３６万１０００平方メートルのオフィスビル２棟を建設します。Ａ棟が地上３０階、地下５階の約１６０メートルで、Ｂ棟が地上４１階地下５階の約２００メートルとなります。

Ｂ棟の上層階に出店するホテルは、世界中で展開するラグジュアリーホテル「フォーシーズンズホテル」となります。東京の喧騒を忘れさせる絶好の眺望を臨む立地にあり、客室数は約１９０室。付帯設備として、レストランや宴会場、スパ、プール、フィットネス・ジムなどが設置される予定となっています。

「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ」の主な特徴　＜延床面積約３６万平方メートルの大規模複合ビル＞
敷地面積 約２０，９００㎡。延床面積 約３５８，７００㎡。地上３９階・地下５階建・高さ約２００ｍの「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅタワー」と地上３１階・地下５階建・高さ約１６０ｍの「三井物産ビル」の２棟で構成される大規模複合開発。
地下２階では、東京メトロ千代田線「大手町」駅のコンコースに直結し、その他、丸ノ内線・東西線・半蔵門線「大手町駅」、都営三田線「大手町駅」の計５路線が利用可能。

敷地の西側には、皇居の緑や将門塚とも連なる約６，０００㎡の緑豊かな広場空間「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ｇａｒｄｅｎ」（２０２２年完成予定）を整備。地域固有の在来種を用いた樹木や水辺空間を形成し、憩いと潤いの場を創出。多様な屋外イベントが開催できる広場空間となる予定。

「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅタワー」のオフィス空間は、基準階専有面積が約３，７３０㎡（約１，１２８坪）とエリア最大級のフロアプレートを実現し、効率的な執務室のレイアウトが可能となる。最大で８つの専用受付・専用ロビーが設置可能な天井高約１０ｍのエントランスロビーやエリア最大級の地上階車寄せも完備。
「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅタワー」高層部には、最高級ラグジュアリーホテルである「フォーシーズンズ東京大手町」（１９３室）が開業予定。最上階３９階には高さ約１８０ｍからの眺望を望むレストラン、バー、プール付きのスパを備え、３階には結婚式や大規模なミーティングも可能なボールルームと会議室を設置。

「三井物産ビル」低層部には「大手町三井ホール」を配置。２００人規模の会議も可能な大小8つのカンファレンスと併せて多目的な交流機能を高める。
「三井物産ビル」には三井物産の本社が移転。一部テナント企業も入居予定。

地下鉄のコンコースと直結する商業店舗エリア「Otemachi One Avenue」を中心に約３０の店舗をオープンし、新たな憩いと賑わいを創出。託児所やクリニックモールといったワーカーサポート機能も充実。




「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ」外観イメージです。


平面図です。

「（仮称）大手町一丁目２地区計画」
事業主体　三井物産、三井不動産
所在地　東京都千代田区大手町1丁目2番
主要用途　事務所、店舗、多目的ホール、ホワイエ、ホテル、バンケット、駐車場、地域冷暖房施設
敷地面積　２０，９００㎡
延床面積　約３６１，０００㎡
階数・高さ
　Ａ棟：地上３０階、地下５階　(約１６０ｍ)
　Ｂ棟：地上４１階、地下５階　(約２００ｍ)
建物竣工　２０１９年度

プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０１９年１０月１７日
大手町における大規模複合開発の街区名称を「Otemachi One」に決定



南東側から、千代田区道１０４号線の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの敷地の全景を撮影しました。




南東側から、千代田区道１０４号線の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南東側から、千代田区道１０４号線の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南西側から、千代田区道１０４号線の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの敷地南側に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




南西側から、千代田区道１０４号線の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南西側から、千代田区道１０４号線の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの敷地の南西角の交差点前にやってきました。




南西側から、「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの敷地南側を通っている千代田区道１０４号線を撮影しました。




南西側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南西側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南西側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




南西側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南西側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




西側から、「内堀通り」の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




西側から、「内堀通り」の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




西側から、「内堀通り」の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




北西側から、「内堀通り」の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




北西側から、「内堀通り」の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北西側から、「内堀通り」の歩道内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




東京地下鉄東西線の竹橋駅前の広場スペース内から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




北西側から、「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの敷地北側を通っている千代田区道１０２号線を撮影しました。




北西側から、「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの敷地の全景を撮影しました。




北西側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北西側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの敷地北側にも小さな広場スペースが整備されていました。




北東側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北東側から「Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅ　Ａ棟（三井物産ビル）」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。



Ｏｔｅｍａｃｈｉ　Ｏｎｅの地図です。