宅建協会の忘年会

昨日は２年ぶりに、宅建協会の忘年会に行って来ました。
ここ最近は、若い２代目の台頭が、目立ち始めましたようでした。
ビンゴゲームなどの進行役には、トークの上手な人は欠かせませんが、
若い２代目が仕切って頑張っていました。
不動産業というのは奥が深く、色々なやり方で商売しているようです。
組織を作って、人を上手に使いこなしている業者もいれば、１人でコス
トをかけずにコツコツとやっている方もいます。
昨日は色々な方とお話ができましたが、宅地造成専門の方との話が面白
かったですね。田んぼを持っている地主さんとの買い取り折衝から始ま
り、宅地が売れて決済を済ませるまでの長い道のりには、色々な出来事
があり、それを乗り切っていく醍醐味がおもしろそうでした。
地主さんとの折衝は最低でも２、３年はかかるようですが、長い折衝と
なると１０年掛かりとなり、世代が変わっての取引も多いようです。
ねばり強い性格でなければつとまらないようで、私のように単細胞の人
間は難しそうですね。
さて、今日から中古住宅のリフォーム工事が始まります。築３０年がた
っていますが、この物件をどのようにしてコストをかけて、再生させる
かが腕の見せ所です。仕上がったらオープンハウスをしますので是非見
に来て下さい。中古住宅の購入についてお考えの方は、競売不動産取得
代行もおこなっている千年ホームまでご相談下さい。

千年ホームの不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/index.html

千年ホームのリフォーム　http://www.geocities.jp/sennenhome/index.htm

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