新規大家さん

昨日は賃貸戸建て住宅の退去立合に行ってきました。
借り主さんが、家の建て替えをするための仮住まいでしたので、賃貸
期間が６ヶ月間と短期間の賃貸契約でした。
貸し主様も近くにいたので現地に来てもらって、借り主様と貸し主様と
私と３人による立合になりました。
貸し主様の心配事は、入居者のご主人様がタバコを吸って壁を汚してい
ないかというこでしたが、あいにくタバコを吸われない方だったので部
屋はきれいな状態でした。
通常は、貸す前に専門業者によるクリーニングを行うのですが、短期間
だったのでそれも行わずに、貸し主様の掃除と和室６帖の畳表をかえる
だけにしました。ということは、借り主様が退去するときも専門業者は
入れずに、借り主様の掃除だけの退去ということになります。
敷金からは１年未満の退去違約金としての１ヶ月分の家賃と、畳表替え
の取り替え費用のみを差し引いて精算することにしました。
立合が終わって事務所に帰ると、当社の近くにアパートを持つ大家さん
が来店されました。空室になって１年半がたつのに入居者が決まらない
ので、是非当社に入居者を仲介してほしいと言うことで、早々とスペア
キーを持ってきてくれました。
先日ザ・モール周南に買い物に来たとき、当社を発見したと言っていま
したが、１年１０ヶ月にして新規大家さんの来店が増えてきました。
空き部屋で悩んでいる大家さん、悩む前にまず当社に来店してください
。きっと来店して良かったと、思うことになるでしょう。

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