大手町二丁目地区再開発事業 Ｂ棟の進捗状況 ２０１７年９月２１日

大手町二丁目地区再開発事業Ｂ棟：工事進捗率９０％　２０１７年９月２１日
大手町のオフィスビル街の北端部に位置している東京国際郵便局や日本郵政公社東京支社、東京遁信博物館（ていぱーく）などが入っている遁信ビルや東京国際郵便局の建て替え工事です。２０１４年の夏季頃から、解体工事のための工事用フェンスの設置工事が始まっています。３つのオフィスビル跡地には、高さ１７９メートルと１７０メートルの２棟の高層オフィスビルが建設され、国内最高水準の通信環境を整備して「国際的なビジネスセンター」としての機能を強化することになります。

延べ床面積は３４万６０００平方メートルで、２０１５年６月の着工、２０１８年５月の完成を予定しています。

本事業の特徴
１）国内最高水準の通信環境の整備による国際的なビジネスセンターの機能強化
　　１．国際最高水準の情報通信基盤の整備
　　２．大手町地区の国際カンファレンス機能の強化
２）大手町地区の業務継続能力の向上
　　１．大手町地区における地域冷暖房施設のループ化の実現
　　２．災害時の業務継続を可能とする自立性の高い電源の導入（ガスコジェネレーション、非常用発電機）
　　３．帰宅困難者を受け入れ支援する災害対応能力の強化（一時滞在施設、防災備蓄倉庫）
３）うるおいのある快適な都市基盤の創出
　　１．大手町と神田をつなぐセントラルプロムナードと日本橋川を渡る人道橋の整備
　　２．サンクンガーデンの整備等による魅力ある立体的都市広場の形成



再開発計画の配置図です。




断面図のイメージです。




南西側から見た完成予想図です。


再開発事業の概要
所在　東京都千代田区大手町二丁目１番１７から３４
用途　事務所、店舗、カンファレンス、地域冷暖房施設、駐車場等
敷地面積　約１９，９００㎡
延床面積　約３５４，０００㎡（Ａ棟：約２０２,０００㎡ Ｂ棟：約１５２,０００㎡）
建物構造　鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
建物規模　Ａ棟：地上３５階、地下３階 Ｂ棟：地上３２階、地下３階
建物高さ　Ａ棟：約１７８ｍ Ｂ棟：約１６３ｍ
建築主　Ａ棟：ＮＴＴ都市開発㈱ Ｂ棟：都市再生機構
設計　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：㈱大林組
監理　Ａ棟：㈱日本設計 Ｂ棟：日本設計・ＮＴＴファシリティーズ共同企業体
施工　Ａ棟：㈱竹中工務店 Ｂ棟：㈱大林組
建築工事期間　平成２７年５月１５日～平成３０年７月（予定）

再開発事業のスケジュール
２０１４年３月　権利変換計画認可（予定）
２０１５年６月　工事着手（予定）
２０１８年５月　建物竣工（予定）
２０１９年３月　事業完了（予定）

プレスリリース：ＮＴＴ都市開発株式会社他発表の報道資料　２０１５年５月１１日
大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業　施設建築物新築工事着工のお知らせ



「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」の再開発工事区画の敷地南側を通っている千代田区道１０４号線の歩道を東側（常盤橋側）へ向かって歩いていきます。




南側から、大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業のＡ棟とＢ棟の間の低層棟の鉄骨群を撮影しました。




南西側から「大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業」のＢ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。Ｂ棟の低層階部分は、鉄骨がむき出しとなっていました。




南西側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの高層階部分を見上げて撮影しました。




大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業・Ｂ棟の敷地の南東角の交差点前にやってきました。




大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の再開発工事区画の敷地東側を通っている行き止まりの道路を撮影しました。




Ｂ棟の敷地東側のＢ２ゲートを撮影しました。




Ｂ棟の敷地南側の歩道を見渡して撮影しました。




南東側から、Ｂ棟の低層階部部分を見上げて撮影しました。




南東側から、鉄骨がむき出し状態となっている低層階部分を見渡してみました。




再開発工事区画の敷地の北東角のＢ４ゲート前にやってきました。日本橋川に架設されることになる「人道橋」の橋桁ですが、きちんと架設されているように見えました。




「人道橋」の橋桁部分をズームで撮影しました。




東側からＢ棟の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




ＪＲ在来線の鉄道高架橋前にやってきました。南東側から、Ｂ棟の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




同じ場所から、再開発工事区画の敷地東側の道路を撮影しました。




再開発工事区画の敷地南側を通っている千代田区道１０４号線を撮影しました。




ＪＲ在来線の鉄道高架橋のガード下を通り抜けて、三菱地所の「常盤橋街区再開発プロジェクト」の再開発工事区画前にやってきました。振り返って、Ｂ棟の高層オフィスビルの全景を撮影しました。




外堀通りの「常盤橋交差点」前にやってきました。ここから大手町二丁目地区第一種市街地再開発事業の高層オフィスビル群を見渡すことができます。




常盤橋交差点前からＢ棟の高層オフィスビルを撮影しました。




再開発工事現場の地図です。