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京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事:取り壊し率100% 2017年9月21日
中央通り(国道15号線)と八重洲通りが交差している日本橋三丁目交差点の南東側、「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の3つの街区の再開発計画の「京橋一丁目東地区計画」です。先行するブリヂストン旧本社ビルの建て替え工期は2016~2019年度、戸田建設本社ビルの建て替え工期は2021~2023年度を予定しています。
戸田建設本社ビルの新建物の規模は地下3階地上28階建て延べ約10万1500平方メートルで、高さは約180メートルです。ブリヂストン旧本社ビルは、北側に地下2階地上23階建て延べ約4万7100平方メートル、高さ150メートルの規模で建て替えます。
本計画における整備方針
(1)まちに開かれた、芸術・文化拠点の形成
(2)街区再編、防災対応力の強化、環境負荷低減
各街区の概要
A街区(ブリヂストン旧本社ビル)
①事業主体 株式会社永坂産業
②用途 事務所、文化施設、駐車場等
③敷地面積 約2,815㎡
④延べ面積 約47,100㎡
⑤階数 地上23階、地下2階
⑥建築物の最高高さ GL+150m
⑦予定工期 2016年度~2019年度
B街区(戸田建設本社ビル)
①事業主体 戸田建設株式会社
②用途 事務所、店舗、文化施設、駐車場等
③敷地面積 約6,150㎡
④延べ面積 約101,500㎡
⑤階数 地上28階、地下3階
⑥建築物の最高高さ GL+173m
⑦予定工期 2021年度~2023年度
C街区(全国信用組合会館)
①事業主体 全国信用協同組合連合会
②用途 事務所、駐車場等
③敷地面積 約1,450㎡
④延べ面積 約9,300㎡
⑤階数 地上7階、地下1階
⑥建築物の最高高さ GL+32m
⑦予定工期 2016年度~2018年度
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位置図と配置図です。
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完成イメージ(西側から望む)です。
プレスリリース:戸田建設株式会社の報道資料 2015年9月11日
本社ビルの建替えについて
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南東側から、「京橋二丁目交差点」前から「戸田建設本社ビル」の建物を撮影しました。京橋二丁目交差点の横断歩道を渡って、建物の敷地前へ向かいます。
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「戸田建設本社ビル」の敷地南側を通っている道路を、東側(昭和通り側)へ向かって歩いていきます。
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敷地南側の道路を歩いていくと、前方に「B街区」の敷地内の解体工事現場が見えてきました
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南側から、「戸田建設本社ビル」の敷地東側を通っている道路を撮影しました。戸田建設本社ビルと、その東側に建っている雑居ビル群がB街区の敷地となっています。
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南西側から、B街区の敷地内の雑居ビル群の解体工事現場を撮影しました。
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南東側から「B街区」の再開発工事区画を撮影しました。
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「B街区」の敷地東側を通っている道路を撮影しました。周辺は、京橋二丁目地区内の繁華街の町並みが広がっています。
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場所を移動して「千代田区道440号線」の道路にやってきました。南東側から「C街区」、正式名称は「全国信用協同組合連合会新本部ビル」の再開発工事現場を撮影しました。
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「千代田区道440号線」内から、「全国信用協同組合連合会新本部ビル」の敷地南側を通っている道路を撮影しました。
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北東側から「全国信用協同組合連合会新本部ビル」の再開発工事現場を撮影しました。
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「全国信用協同組合連合会新本部ビル」の敷地北側を通っている道路を西側(国道15号線側)へ向かって歩いていきます。
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南東側から「A街区」、正式名称「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画を撮影しました。
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「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画の敷地南側の道路を歩いていきます。
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「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画の敷地の南西角、国道15号線(中央通り)の歩道前にやってきました。
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南西角前から「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画を撮影しました。
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南西側から「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画を撮影しました。
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国道15号線(中央通り)と八重洲通りが交差している「日本橋三丁目交差点」前にやってきました。日本橋三丁目交差点前から八重洲通りを撮影しました。
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北西側から「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画の全景を撮影しました。
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「京橋一丁目東地区永坂産業京橋ビル新築工事」の再開発工事区画の敷地南側の「B街区・戸田建設本社ビル」の建物を撮影しました。
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「ブリヂストン旧本社ビル」「戸田建設本社ビル」「全国信用組合会館」の地図です。