9月から復旧の休日ウォーキング

8月も間もなく終わろうとしていますが、今日もとても暑かった大阪でした。

　　　　ここ何日間、朝晩は結構涼しかったのに、また、暑さがぶり返して来てイヤな月末になりました。


　　　　　　ところで、6/12に右足のふくらはぎを痛めて、それ以降、休日のウォーキングを休んでいました。

　　　　それまでの今年の1月～5月までの1日平均の歩数は約11,800歩でした。

　　　　それ以降の歩数は、6月・・・9,300歩、7月・・・9,700歩、8月・・・9,100歩という結果に終わりました。


　　　　　　さて、9月からは久しぶりに休日のウォーキングを復活する予定です。

　　　　まだまだ残暑は厳しいと思いますが、朝だったらそんなに負担がかからないと思うし、歩きぐせも取戻したいと思います。

　　　　　　イッシー


　　　　　

日曜日の会議が3時間半

昨日の日曜日は、仕事先のマンションで会議があり休日出勤でした。

　　　会議は2ヵ月に1回あり、9時から修繕委員会、続けて10時半からは理事会が別々の役員で行われました。


　　　　　先日から、会議をしているホールの換気扇が不具合になっているため、朝、早めに出て全ての窓・ドアを開けて換気をしました。

　　　その他、会議用の資料を準備したりと結構、忙しいのです。


　　　　　修繕委員会は、スタートして約3年ぐらい経っており、メンバーも理事経験者でマンション運営に熱心な方になって貰っています。

　　　相変わらず、駐輪場の改修工事がテーマですが、会を重ねる毎に突っ込んだ話になり、業者の見積もりもかなり見直され、いい方向で進んでいます。


　　　　　理事会の方は、1年毎に役員が半分入替えとなっており、理事さんも未だ遠慮がちで、積極的な発言も少ないです。

　　　マンション内での問題点も色々とあり、今回も2時間もかかり、修繕委員会と合わせると3時間半となり、ちょっと疲れました。

　　　　　イッシー

訃報です！

　　　　　　　　　　　　今日、ＣＨＯＹＡ・ＯＢの元常務、牧村昭夫さんが、今年の5月に亡くなっていたことが分かりました。（享年81歳）

　　　牧村さんは、当方が初めて営業に出た時の上司で、当時、転勤先の広島営業所の所長でした。

　　　
　　　　　後に、当方が福岡に転勤した時も牧村さんは福岡営業所の所長でしたので、営業所では合計8年ぐらいはお世話になっています。

　　　1年前ぐらいに携帯番号が変わったとの連絡をいただいたのが最後でした。

　　　心よりご冥福をお祈り致します。

　　　　　イッシー

秋の気配が近づいている

日中はまだまだ暑い日が続いていますが、朝晩は少し涼しい風もあり、ちょっとは楽になって来ました。

　　　そう言えば、セミもいつの間にか鳴かなくなり、代わりに、近くの草むらからは虫の声が聞こえるようになりました。

　　　また、時々赤トンボが飛んでるのも見かける時があり、秋は間違いなく近づいています。


　　　　　最近では、日の出・日の入りもかなり進んでおり、6月頃は4：45頃には明るくなっていましたが、この頃は5時半頃になっています。

　　　また、日の入りも19：15頃だったのが、もう18：30頃には日が暮れるようになりました。

　　　早く涼しい秋になって欲しい所ですが、今年も終わりに近づいて来るようで、ちょっと複雑な気持ちです。

　　　　　イッシー

エアコンが起動しない！

最近、仕事先のマンションや自宅においても、色々と不具合が起きています。

　　　仕事先では、先週から2階のギャラリーホールのエアコンと換気扇が起動しなくなりました。

　　　
　　　　　今度の日曜日には、理事会と修繕委員会があるので至急、何とかしないといけません。

　　　会社は昨日まで夏休みで、今日やっと連絡が出来た次第です。

　　　
　　　　　また、事務所で使用している複合機が、これまた先週から、印刷する際、「ゴトゴト」みたいな異音がしています。

　　　そして、今日は画像を印刷した際、スジが入っていて、ちゃんとした画像が出て来ません。

　　　今日は時間が無かったので、明日、原因を調べる予定ですが、10年使っているのでボチボチ寿命かもしれません。

　　　　　イッシー

駐車場の扉を開けたまま行ってしまった無責任な人

今日、午前中に買い物に行って帰って来たら、機械式立体駐車場が故障で入庫出来ません。

　　　当方より前に出庫しようとしていた人がいて、話を聞くと、駐車場の扉が開いたままで、駐車場キーが刺さったまま動かないとのこと。

　　　
　　　　「リセット」や「取り消し」を押しても起動しないしキーも抜けません。

　　　刺さったままの駐車場のキーを見ると、部屋のＮＯと駐車場パレットのＮＯが書いてあり、そのパレットＮＯの上には車がありません。

　　
　　　　　この状態から判断すると、出庫しようとしたが、車は出せたが何かのトラブルでキーが抜けなかったと思われます。

　　　そして、扉があいたまま、キーをそのままにして車で出掛けてしまったようです。

　　
　　　　　従って、その後の人は出庫も出来ないし、入庫も出来ません。

　　　メンテ業者に電話を入れると、トラブルの連絡は入っていないとのことでした。

　　　
　　　　　30分～40分後に業者の人が来て復旧しましたが、原因はちょっと断定できないとのこと。

　　　しかし、トラブルがあったのに故障の時の業者（扉に連絡先が載っている）に連絡をしないでどっかに行ってしまった人、無責任な人がいたもんです。

　　　　　　イッシー



　　　

2月に続き、電気温水器が不具合

一昨日、自宅の電気温水器の液晶リモコン画面が消えていました。

　　　数時間後、今度は画面にエラーが発生、メーカーの給湯器相談センターに電話を入れました。

　　　この温水器は2月にも水漏れのトラブルがあり、パッキン2ヶ所の交換で済みました。（修理代：約10,000円）


　　　　　センターのオペレーターの方は、状況の質問をテキパキとし、ある時は指示を出し、メンテ業者から翌日電話を入れるとのことでした。

　　　昨日、業者から電話があり、今日の午前中来訪され、調べた結果、温水と水の給湯温度をコントロールする温度調整弁が不具合でした。

　　　このミキシングバルブより水漏れがあり、部品を交換する必要がありました。


　　　　　費用を聞いてビックリ、部品代が53,800円、技術料・出張料が20,600円で合計約82,000円と、前回とはかなりの差です。

　　　しかし、仕方がないので修理を依頼し、約30分で作業は終了しました。


　　　　　2月のトラブルの時、築20年も経つので、新しくエコキュートに替えることを考えました。

　　　あれから半年が経過、給湯器状況は昨年以来、相変わらず品不足とのことです。

　　　また、このマンションはオール電化の上、エコキュートの場合は新たに室外機と配管が必要で、実際、無理のようです。

　　
　　　　　従って、新規に替える場合は、電気温水器でメーカーもＰとＭしか製造してないとのことでした。

　　　今すぐ不具合が出る可能性はないとは思いますが、逆に、いつ故障発生が出てもおかしくない寿命が過ぎている温水器です。

　　　近い内に、店頭に行って納入時期等を聞いて来たいと思います。

　　　　　イッシー


　　　　　


　　　　　


　　　　　

エレベーターが急停止、中で閉じ込めのトラブルが発生

先日、仕事先のマンションでエレベーターが急停止し、中で居住者の方が閉じ込めとなるトラブルがありました。

　　　　午前10時前、当方は外で散水をしていましたが、事務所に戻る用があり、エントランスに入ると事務所で大きな警報が鳴っていました。

　　　　エレベーターの異常発報で、防犯カメラのモニターを見ると、2台あるエレベーターの1台が停止しており、中に女性がいるのが分かりました。

　　　　
　　　　　　直ぐに1階エレベーターの扉前に行ってボタンを押しますがエレベータは動きません。

　　　　モニターを見ると、20階と19階の間で止っており、中にいるのは上層階のＭさんみたいです。

　　　　エレベータの中の非常ボタンを押してるようで、携帯でも話もしているようでした。

　　　　
　　　　　　事務所に戻って、エレベーターの業者に連絡をしたり、事務所にあるエレベーター用の電話で中にいる方に連絡を入れました。

　　　　中にいたのはやはりＭさんで、止ってから数分が経過しているとのことでした。

　　　　業者の話しでは担当者を向かわせるとのことでしたので、その旨を伝え、健康状態を聞きました。

　　　　多少暑いですが大丈夫とのことで、比較的落ち付いており、ひと安心です。

　　　　
　　　　　　その後、業者の担当者と連絡がとれ、あと10分ぐらいで着くとのことでホッとしました。

　　　　結局、エレベーターが停止してから20分ぐらいで着き、その3分後ぐらいでエレベーターの扉が開き、Ｍさんは無事脱出することが出来ました。


　　　　　　ところが、トラブルの原因が分からず、業者からは3名の者が来ましたが、復旧したのが約11時間後の午後9時前でした。

　　　　ある階のエレベーターの扉を締め切ったという確認の配線があるようで、その配線が外れかかっていて、エレベーターは完全に停止になったようです。

　　　　しかし、復旧が半日もかかり、エレベーターが2台あったので良かったですが、高層ですので1台でしたらエライことでした。

　　　　こんな事故例はめったにないようですが、業者とは、後日、対策をしっかりと話し合う予定です。


　　　　　　もし、エレベータ内で事故や・トラブルになり扉が開かなくなり、閉じ込めに合った場合は、先ずは、落ち着いて下さい。

　　　　そして、非常用のボタンや電話があるかと思いますので、ボタンは必ず約10秒押し続けて下さい。

　　　　短すぎると、連絡が行かない場合があるので注意です。

　　　　待機中は座るなり横になって楽な体勢で待つようにして下さい。

　　　　　　イッシー
　　　　

1泊2食のバイキングに大満足

　　　　　　　　　　お盆休みも一般的には今日ぐらいで終わりというところです。

　　　当方は今日から3日間が夏休みで、昨日の朝の通勤電車は思った以上に多く、最寄駅から座れましたがいつもの2～3割減でした。


　　　　　先週は東京の姪たちも帰って来て、彼女たちの母親の法事を大阪市内で行いました。

　　　お昼は大阪スカイビルで美味しい中華料理をゆっくりいただき、その後は、親族11人で近郊の温泉に1泊旅行に向かいました。


　　　　　お楽しみは、やはり自慢の創作バイキングで、料理の質・量・種類とも満足のいく内容でした。

　　　当方なんかは、アルコールは最小限にし、年甲斐もなく料理を目いっぱい取り、腹いっぱい食べました。

　　翌朝のバイキングは前夜とはメニューも変わりますので、こちらも食欲が湧いて腹いっぱい食べた次第です。


　　　　　小学生の孫たちもバイキングを楽しみ、普段は会う機会も少なかったのですが、今回、とても仲良しになれたのがとても良かったです。

　　　姪からは、来年には北海道に行こうとの提案があり、それを含めてまた会う機会を増やそうと考えています。

　　　　　イッシー


　　　　　

♪ 瀬川侑希の新曲 『誘惑のスキャンダル』

毎月、演歌・歌謡曲の新曲をピックアップしてマスターしていますが、今月は選曲が遅れていました。

　　　やっと決まったのが、瀬口侑希（47歳）の『誘惑のスキャンダル』・・・8月24日発売。

　
　　　　　彼女は神戸市出身で甲南大学の法学部の卒業、2000年にデビューの中堅の演歌歌手です。

　　　テレビの歌番組で時々拝見しますが、彼女の曲は勿論、初めての挑戦となります。


　　　　　この新曲は、夢に染められ、嘘に溺れて、禁断の恋に燃え上がる大人の女性の恋心を歌う作品だそうです。

　　　そして、ノリの良いチャチャチャのリズムで、着物ではなくドレス仕様で大人の歌謡曲となっています。


　　　　　これで、新曲挑戦曲は女性の歌が3曲続きます。

　　　6月・・・門松みゆき　『彼岸花咲いて』

　　　7月・・・田川寿美　『白秋』

　　　2曲ともマスターしましたが、とても気に入っています。

　　　　　イッシー