借地借家問題市民セミナー IN府中

借地借家人のためのやさしい法律の学習会と相談会 相談しておけばよかった！………というケースが必ずあります。

こんな問題で悩んでいませんか？
◎賃貸借契約の更新、更新料の請求
◎大地主の死亡や地主の相続で発生する問題
◎地代・家賃の増額請求の対応
◎賃貸住宅の老朽化・耐震不足を理由とする明渡し
◎ブラック地主問題（借地の底地の不動産業者への売却）
◎賃貸住宅の原状回復、敷金の返還
 ◎大規模災害が起きた場合の借地権・借家権

日時　６月８日（土）午後６時３０分から

 会場　府中市ル・シーニュ６階市民活動センタープラッツ第４会議室（京王線府中駅南口１分　参加無料）

※組合役員が親切に相談にのります。 借地借家人の権利は借地借家法・消費者契約法などで守られています。

東京多摩借地借家人組合

 電話　０４２（５２６）１０９４

借地借家問題市民セミナー IN 八王子

借地借家人のためのやさしい法律の学習会と相談会 相談しておけばよかった！………というケースが必ずあります。

こんな問題で悩んでいませんか？
◎賃貸借契約の更新、更新料の請求
◎大地主の死亡や地主の相続で発生する問題
◎地代・家賃の増額と減額請求
◎賃貸住宅の老朽化・耐震不足を理由とす
　る明渡し
◎ブラック地主問題（借地の底地の不動産業者への売却）
◎賃貸住宅の原状回復、敷金の返還
◎大規模災害が起きた場合の借地権・借家権
◎コロナで修業、家賃が支払えない。店の売上が激減、家賃を減額できないか。

日時　５月１９日（日）午後１時３０分から

会場　八王子市クリエイトホール１０階第４学習室　参加無料

※組合役員が親切に相談にのります。 借地借家人の権利は借地借家法・消費者契約法などで守られています。

東京多摩借地借家人組合

電話　０４２（５２６）１０９４

借地借家人のための法律セミナー

借地借家人のためのやさしい法律の学習会と相談会 相談しておけばよかった！………というケースが必ずあります。

こんな問題で悩んでいませんか？

◎賃貸借契約の更新、更新料の請求
◎大地主の死亡や地主の相続で発生する問題
◎地代・家賃の増額と減額請求
◎賃貸住宅の老朽化・耐震不足を理由とす
　る明渡し
◎ブラック地主問題（借地の底地の不動産業者への売却）
◎賃貸住宅の原状回復、敷金の返還
◎大規模災害が起きた場合の借地権・借家権
◎コロナで修業、家賃が支払えない。店の売上が激減、家賃を減額できないか。

日時　６月２４日（土）午後１時３０分から

会場　福生市民会館第２集会室（JR青梅線牛浜駅東口徒歩５分）　参加無料

※組合役員が親切に相談にのります。 借地借家人の権利は借地借家法・消費者契約法などで守られています。

東京多摩借地借家人組合

電話　０４２（５２６）１０９４



コメント

借地借家人のための法律セミナー ５月２１日八王子クリエイトホールで開催

　４月から開催している「借地借家人のための法律セセミナー」を５月２１日（日）に八王子クリエイトホールで開催されます。借地借家法や消費者契約法、民法など改正があれば、新しい情報をセミナーを通じてお知らせし、学習していただきたいと存じます。底地や古いアパートを買取り、不動産業者が地主や家主になるケースが増えています。しっかりした法律知識を持っていないと、借地借家人の権利を守れません。ぜひ、セミナーにご参加下さい。（参加無料）

日時　５月２１日（日）午後１時３０分開会
会場　八王子市クリエイトホール１０階第５学習室　参加無料です。
（八王子駅北口・京王八王子駅徒歩４分）

借地借家人のための法律セミナー ４月２２日に三鷹市公会堂さんさん館で開催

　新型コロナの感染対策も緩和され、今年は４月の三鷹市を皮切りに各地で開催します。

◎日時　４月２２日（土）午後１時半開会
◎会場　三鷹市公会堂さんさん館４階第５・第６会議室（三鷹市野崎1－1－1　電話0422－29－9868）

　４月１６日に発行される「広報三鷹」にも掲載される予定です。三鷹市周辺の方はぜひご参加下さい。
✳５月は２１日（日）午後１時半から八王子市クリエイトホール１０階第５学習室で開催します。

問い合わせは　東京多摩借地借家人組合まで

電話　０４２（５２６）１０９４

４月から借地借家問題市民セミナー開催 ４月三鷹市 ５月八王子市

　多摩借組では、今年もコロナ感染に注意しながら「借地借家問題市民セミナー」を４月～６月に三鷹市、八王子市、福生市で開催します。

地元の組合員の皆様には、セミナーの成功に向けて、宣伝や当日の受付など運営にご支援ご協力をお願い致します。参加だけでも結構です。

■三鷹市セミナー　４月２２日（土）午後１時３０分～４時、会場は三鷹市公会堂さんさん館会議室

■八王子市セミナー　５月２１日（日）午後１時３０分～４時、会場は八王子市クリエイトホール第５学習室（JR八王子駅北口徒歩４分）

連絡　東京多摩借地借家人組合

電話　０４２（５２６）１０９４

住宅生協と多摩借組が共催して「借地借家問題市民セミナー」1月28日に開催

　住まいづくりの専門の生協である生活協同組合・消費者住宅センター（住宅生協）と共催で「借地借家問題市民セミナー」を下記の日程で開催します。
日時・１月２８日（土）午前１０時～１２時
会場・八王子市生涯学習センター（八王子市クリエイトホール10階第5学習室、八王子駅北口徒歩4分）
講師・多摩借組　細谷紫朗事務局長
定員・３０名（参加無料）
申込・住宅生協まで電話・FAXで１月２３日まで
電話：0120―670―0620　FAX：03－5340－0621

小平市で借地借家問題市民セミナー開催

　多摩借組は、１０月２９日午後１時半から小平市小川西町公民館で「借地借家問題市民セミナー」を３年ぶりに開催し、１６名が参加した。

　西武線小川駅周辺に土地を所有する大地主が今年７月に突然死去し、セミナーでは細谷事務局局長より借地借家契約に関係する民法、借地借家法、消費者契約法について解説するとともに、大地主が死亡した時に起こる問題や地主が新しく変わった時の対応などについて説明した。地元の寺崎事務局次長が司会を担当し、参加者との質疑応答が行われた。地主が亡くなり相続人がまだ不明な時の供託の手続き、借地契約が更新時期を過ぎたが地主から何も言ってこない等について細谷事務局長が丁寧に回答した。

借地借家問題のご相談は

東京多摩借地借家人組合まで

電話　０４２（５２６）１０９４

借地借家人のための法律セミナー

　借地借家人のためのやさしい法律の学習会と相談会 相談しておけばよかった！………というケースが必ずあります。

こんな問題で悩んでいませんか？

◎賃貸借契約の更新、更新料の請求
◎大地主の死亡や地主の相続で発生する問題
◎地代・家賃の増額と減額請求
◎賃貸住宅の老朽化・耐震不足を理由とす
　る明渡し
◎ブラック地主問題（借地の底地の不動産業者への売却）
◎賃貸住宅の原状回復、敷金の返還
◎大規模災害が起きた場合の借地権・借家権
◎コロナで修業、家賃が支払えない。店の売上が激減、家賃を減額できないか。

日時　１０月２９日（土）午後１時３０分から

会場　小平市小川西町公民館（西武線小川駅下車徒歩７分）

※組合役員が親切に相談にのります。 借地借家人の権利は借地借家法・消費者契約法などで守られています。

東京多摩借地借家人組合

電話　０４２（５２６）１０９４

借地借家問題市民セミナー開催 ９月２４日に立川市で

　借地借家人のためのやさしい法律セミナーを９月にも下記日程で開催します。

　今回は底地買いや地上げ問題が頻発する立川市で行います。９月２４日付立川市の広報の「伝言板」に掲載の申し込みを行いました。地元の方は勿論ですが、立川市民以外の方もご参加下さい。

・日時　９月２４日（土）午後１時３０分開会
・会場　たましんRISURUホール（立川市市民会館）５階第６会議室（立川市錦町3－3－20　立川駅南口下車徒歩１３分、南武線西国立駅徒歩７分）

お問い合わせ・参加申込　東京多摩借地借家人組合

電話　０４２（５２６）１０９４

多摩借組市民セミナー 府中市で開催

　多摩借組は新型コロナウイルスの感染拡大で中止していた「借地借家問題市民セミナー」を３年ぶりに再開し、５月の八王子市に続いて６月１８日に府中市市民活動センタープラッツ会議室で開催し、市の広報に掲載され、役員を除き１０名が参加した。

　地元の副組合長の川合謙二氏の司会で開会され、細谷紫朗事務局長がプロジェクターを使って借地借家法や民法、消費者契約法についての法律知識について分かりやすく解説した。質疑応答では、「前回の更新で自宅の建て替え料も含め更新料５００万円士支払ってしまった」「借地権の価格はどのくらいなのか」等々借地に関する質問が多かった。

　個別相談では、「現契約書は問題がないかどうか見てほしい」、「今年の９月末に借家の明渡しを請求されているが、転居先が見つからない」等の切実な相談があった。９月以降もセミナーを開催する予定。
（東京借地借家人新聞７月号より）

借地借家問題市民セミナーIN府中 明日１８日開催

借地借家人のためのやさしい法律の学習会と相談会 相談しておけばよかった！………というケースが必ずあります。

こんな問題で悩んでいませんか？

◎賃貸借契約の更新、更新料の請求
◎借地上の建物の増改築、修繕
◎地代・家賃の増額と減額請求
◎賃貸住宅の老朽化・耐震不足を理由とす
　る明渡し
◎ブラック地主問題（借地の底地の不動産業者への売却）
◎賃貸住宅の原状回復、敷金の返還
◎大規模災害が起きた場合の借地権・借家権
◎コロナで修業、家賃が支払えない。店の売上が激減、家賃を減額できないか。

日時　６月１８日（土）午後１時３０分から

会場　府中市ル・シーニュ６階会議室

※組合役員が親切に相談にのります。 借地借家人の権利は借地借家法・消費者契約法などで守られています。

東京多摩借地借家人組合

電話　０４２（５２６）１０９４
コメント

借地借家問題市民セミナー ６月１８日 府中市で開催

借地借家人のためのやさしい法律の学習会と相談会 相談しておけばよかった！………というケースが必ずあります。

こんな問題で悩んでいませんか？

◎賃貸借契約の更新、更新料の請求
◎借地上の建物の増改築、修繕
◎地代・家賃の増額と減額請求
◎賃貸住宅の老朽化・耐震不足を理由とす
　る明渡し
◎ブラック地主問題（借地の底地の不動産業者への売却）
◎賃貸住宅の原状回復、敷金の返還
◎大規模災害が起きた場合の借地権・借家権
◎コロナで修業、家賃が支払えない。店の売上が激減、家賃を減額できないか。

日時　６月１８日（土）午後１時３０分から

会場　府中市ル・シーニュ６階会議室

※組合役員が親切に相談にのります。 借地借家人の権利は借地借家法・消費者契約法などで守られています。

東京多摩借地借家人組合

電話　０４２（５２６）１０９４

借地借家問題市民セミナー IN 八王子

借地借家人のためのやさしい法律の学習会と相談会 相談しておけばよかった！………というケースが必ずあります。

こんな問題で悩んでいませんか？

◎賃貸借契約の更新、更新料の請求
◎借地上の建物の増改築、修繕
◎地代・家賃の増額と減額請求
◎賃貸住宅の老朽化・耐震不足を理由とす
　る明渡し
◎ブラック地主問題（借地の底地の不動産業者への売却）
◎賃貸住宅の原状回復、敷金の返還
◎大規模災害が起きた場合の借地権・借家権
◎コロナで修業、家賃が支払えない。店の売上が激減、家賃を減額できないか。


日時　５月２１日（土）午後１時３０分から

会場　八王子労政会館第６会議室（JR八王子駅北口徒歩１０分）

※組合役員が親切に相談にのります。 借地借家人の権利は借地借家法・消費者契約法などで守られています。

東京多摩借地借家人組合

電話　042(526)1094

借地借家問題市民セミナー 5月２１日に八王子、６月１８日に府中で開催 （多摩借組第３回理事会開催）

　多摩借組の第５回理事会が４月８日、約５カ月ぶりに立川市女性総合センターで役員１２名が参加して開催されました。久しぶりに役員の皆様の元気な顔を見ることができました。

　斎藤組合長の司会で会議が進められ、細谷事務局長より第２回理事会以降の活動報告と議題が提案されました。寺崎事務局次長（会計担当）より、３月までの会計報告がありました。

　討議事項では、①感染対策を行いながら、２年ぶりに借地借家問題市民セミナーを、５月２１日（土）午後１時半から八王子労政会館で、６月１８日（土）午後１時半から府中市ル・シーニュ６階第７会議室Ａで開催します。市の広報やチラシを配って宣伝活動を行います。②組合員に向けた学習会を三多摩法律事務所の小口明菜弁護士を講師に行います。７月１６日（土）に立川市内の会場を確保します。学習会のテーマは「借地の相続・遺言・借地権の処分」を予定しています。
　③全借連オンライン第２回学習会は６月１１日（土）午後３時から行います。テーマは「借地契約の法律知識」で、講師は東借連常任弁護団の穐吉慶一弁護士。参加は無料です。参加希望の方は組合までメールで申し込みください。④組合員交流ハイキング「羽村の堰」を４月１７日（日）に行いました。

　その他、最近の相談事例として地上げ屋の「日本建物」によって練馬区で悪質な嫌がらせが起きていることが報告されました。役員の皆さんからも最近の近況が報告され、役員間の交流を深めました。

ドラマ正直不動産大反響

小平市の役員から自宅の近所でＮＨＫドラマ「正直不動産」の撮影が行われ、ドラマの話が話題になりました。４月５日（火）午後１０時から放送が始まり、山下智久さんが出演する不動産会社の営業マンの話です。営業マンの永瀬財地（山下智久）は、嘘もいとわないセールストークで成績No１を維持してきましたが、あるアパートの建設予定地にあった祠（ほこら）を壊したことから、たたりで嘘がつけないからだになってしまいます。正直すぎる不動産屋となった永瀬は生き残れるのか。なかなか面白いドラマです。

ドラマの中で、お客さんは地主でありオーナーであって、借りる人のことなど考えていたら儲からない。借りて出ていったら、新たに貸せば仲介手数料がどんどん稼げるという不動産屋の本音も聞かれ、実感させられる話です。ドラマは１０回放送予定ですが、大変反響があり、再放送もされているようです。ぜひ、皆さんご覧ください。（東京多摩s借組ニュースより）