R 05.06.07 水 利 権2 NO.3810
開発申請は1件の同意が欠けても認められない。 随分金をつぎ込んだが
どうしても合意しない人がいた。 業者は金が尽き果て、銀行利入れの返済
期日が来ても返済できないので破綻した。
銀行の方もそんな物件を差し押さえても、競売にかけても落札しないから、
貸金は貸し倒れになって不良債権となった。 業者は池を買収する前に役所で
調査をすべきだったし、銀行だって金を貸す以上、そういう調査能力がないと
貸倒れのリスクを負うことになる。 うまい話にはこういう落とし穴があるし、
バブルなどに酔ってるとそういうミスを犯すことになる。
そういうことは、不動産業界の話ばかりではない。