豊洲六丁目４－２街区・３街区 メブクス豊洲の進捗状況 ２０２１年１２月３０日

豊洲六丁目４－２街区・３街区プロジェクト：工事進捗率１００％　２０２１年１２月３０日
ゆりかもめ・市場駅の北側で行われている豊洲六丁目４－２街区プロジェクトです。大規模賃貸オフィスビルと豊洲エリア最大規模のホテルを核とする総延床約１１６，０００平方メートルの一体複合開発計画となっていまます。２０１８年６月１８日の都市計画決定を経て、２０１９年３月１日の着工、２０２１年３月３１日の竣工を目指します。

東京ガス不動産が所有している開発用地の一部を賃借し、オフィス棟（４－２街区）とホテル棟（４－３街区）の他、高速バスや路線バスが発着可能な交通広場を建設するもので、総事業費約６００億円と清水建設単独の開発事業としてはこれまでで最大となります。
オフィス棟では、「多様性・機能性・快適性」を追求し、1フロア約２０００坪の大規模空間、オフィスに付随する様々な要望に応える特殊階、コミュニケーションを促進する多彩な共用スペースなど、多様なビジネスニーズに対応する次世代オフィスを提供します。ホテル棟では、周辺エリアでの観光・ビジネス客の宿泊需要に対応するため、エリア最大規模の５００室超の客室の他、最上階に大浴場やプールを設置し、「水辺の景観を活かしたアーバンリゾート」を提供します。㈱共立メンテナンスが「ラビスタ東京ベイ（予定）」として運営する予定です。

（仮称）豊洲六丁目４－２街区プロジェクト
地名地番　東京都江東区豊洲６－９－１
住居表示　京都江東区豊洲６－４
主要用途　事務所、店舗、駐車場
工事種別　新築
構造　鉄骨造
基礎　杭基礎
階数　地上１２階建て、
延床面積　８７３９５．１６㎡
建築面積　９１９０．５９㎡
敷地面積　１６１１２．４２㎡
着工　２０１９年３月１日
完成　２０２１年３月３１日



プレスリリース：清水建設株式会社発表の報道資料　２０１８年６月１８日
豊洲エリアで大規模複合開発計画が始動　～総延床11万m2超、賃貸オフィスとホテルを一体開発～
プレスリリース：清水建設株式会社発表の報道資料　２０２０年２月７日
「（仮称）豊洲六丁目4-2･3街区プロジェクト」2021年夏の竣工を目指して進行中




南西側から、環状第２号線の歩道内から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。２０２１年８月３１日に建物自体が完成して、同年２０２１年１０月２５日に開業しています。




南西側から、環状第２号線の歩道内から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南側から、環状第２号線の歩道内から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。低層階部分にはペデストリアンデッキが整備されていて、後で散策してみようと思います。




環状第２号線の歩道を東側へ向かって歩いて行くと、前方に「豊洲大橋南詰交差点」が見えてきました。




南東側から、環状第２号線の歩道内から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




南東側から、環状第２号線の歩道内から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」上に架橋されている歩道橋に上がってきました。南東側から、「豊洲大橋南詰交差点」上の歩道橋内から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




東側から、環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」上に架橋されている歩道橋上から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地南側に整備されている歩道部分を見下ろして撮影しました。




南東側から、「豊洲大橋南詰交差点」上の歩道橋内から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」上に架橋されている歩道橋内を通り抜けて、「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの敷地前に向かいます。１２月３０日の年末の時期だったので、豊洲大橋南詰交差点の周辺は人通りはなくひっそりとしていました。




環状第２号線の「豊洲大橋南詰交差点」上に架橋されている歩道橋内から、「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキにやってきました。東側から、ペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」の全景を撮影しました。




「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内には、店舗スペースが整備されているのですが、現在はテナントは入っておらず空白スペースとなっていました。




南東側から、「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内からオフィスフロア入口の全景を撮影しました。１２月３０日の年末の時期だったので、人の気配は全くありませんでした。




南東側から、「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内からオフィスフロア入口の東側（市場前駅舎側）に伸びている歩行者用通路を撮影しました。




「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内から振り返って、ゆりかもめの「市場前駅舎」方向を見渡して撮影しました。




人の気配が全くない「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内を通り抜けていきます。




「メブスク豊洲」の高層オフィスビルと「ラビスタ東京ベイ」の敷地の間に整備されている「ミチノテラス」の広場スペースにやってきました。ここで元来た道を引き返して、ゆりかもめの市場前駅舎前に戻っていきます。




南西側から、「メブスク豊洲」の高層オフィスビルと「ラビスタ東京ベイ」の敷地の間に整備されている「ミチノテラス」の広場スペース内から高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内を通り抜けていきます。オフィスフロア入口や低層商業施設フロアの周辺も、人通りは全くありませんでした。




北西側から、「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内に整備されている店舗スペースの全景を撮影しました。




南西側から、「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内に整備されているオフィス入口の全景を撮影しました。




「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」内を通り抜けていくと、前方にゆりかもめの「市場駅舎」前に整備されている歩行者連絡橋が見えてきました。




「メブスク豊洲」の高層オフィスビルの地上２階フロアに整備されているペデストリアンデッキ「ブリーゼウェイ」と、ゆりかもめの「市場前駅舎」前に整備されている歩行者連絡橋はつながっています。




南側から、ゆりかもめの「市場前駅舎」前に整備されている歩行者連絡橋から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地東側（市場前駅舎側）に整備されている緑地スペースを見下ろして撮影しました。




南西側から、ゆりかもめの「市場前駅舎」の全景を撮影しました。




南東側から、ゆりかもめの「市場前駅舎」前に整備されている歩行者連絡橋から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの低層階部分を見渡して撮影しました。




ゆりかもめの「市場前駅舎」前に整備されている歩行者連絡橋と、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの２回ぺデストリアンデッキとを結んでいる連結部分を撮影しました。




東側から、ゆりかもめの「市場前駅舎」前に整備されている歩行者連絡橋から「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地東側（市場前駅舎側）に整備されている緑地スペースを見下ろして撮影しました。




ゆりかもめの「市場前駅舎」からエスカレーターで地上に下りてきました。「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地東側を通っている東京都道４８４号豊洲有明線の歩道を、北側へ向かって歩いていきます。




「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地東側（市場前駅舎側）には緑地スペースが整備されています。




「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペース前にやってきました。




東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




北側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地東側（市場前駅舎側）には緑地スペースの全景を撮影しました。




南東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




南側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペース内から、東側に整備されているゆりかもめの「市場前駅舎」を見上げて撮影しました。




東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペース内から、敷地外へ向かって伸びている歩行者用通路を撮影しました。




北側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に設置してある施設案内板を撮影しました。




北東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地東側（市場前駅舎側）に整備されている緑地スペースを撮影しました。




北東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地の北東角に整備されている広場スペースの全景を撮影しました。




北東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの敷地東側（東京ガス豊洲スマートエネルギーセンター側）に整備されている緑地スペースを撮影しました。




北東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルの低層階部分を撮影しました。




北東側から、「メブクス豊洲」の高層オフィスビルを見上げて撮影しました。



豊洲六丁目４－２街区プロジェクトの地図です。