”時期”が悪い

家を売りに出してすでに２週間が経過　一つのひやかしでのオファーも入らない
すでに九分九厘　家を売ることに対して気が変わっているコネリンはそれでもなぜオファーが入らないかに興味深々ということもあり　また将来のための知識として火曜日にリアルターとミーティングをした
　一応ショーイングは７件あったわけでその人々の意見の報告書を出してもらった
その内容は誰もが（７件とも）家自体を気に入っているとのこと　家自体にはなんの問題もなくただ我が家が”大通り”トーレンスブルバードに面しているということと病院が近くにあり救急車のサイレンが聞こえてくるのではないかということであった
　これはリアルターもコネリンも百も承知　それにそれがあるから一本　道を入った同じモデルハウスよりも売値が何万ドルも安く考慮してあるし　実際に今現在売りに出ている同じモデルハウスよりも１０万ドル安く設定してある
　それに住所もトーレンスブルバードであるから大道りや病院が気になるのであるのならば最初から見に来る必要がないのにもかかわらず家を見に来る　

分析としてこのエリアは学区が良いことと天候が良いというだけで投資としてはすでに上がりすぎていて魅力のない価格になってしまっている
すでに新学期も始まろうとしているしバイヤーもただ単に”見ておこう”ぐらいのことであったのだろうと思う　いわゆる売りに出した”時期が悪い”との結論に達した

あと２週間はリアルターと契約もある　そこで家が通常２週間で売れない場合は売値を下げるかそのまま現状維持するかとのリアルターからのアドバイスもあったがコネリンとしては２万ドルほど価格を上げる事にした
これの裏には誰もが売値に対して意見が一つもなかったということ　すでに充分マーケットプライスよりも安いということ　最後にはコネリンが売る意思が薄れたということ

さてこの先”突然”ということも無きにしもあらずであるが今のところこんな具合です

　
　このところのマーケットはレコードハイの連続　S＆P２０００ドルを突破　Nasdaqは４５７０ドル　DOWも１７１００ドル　非常に頼もしい
ただYTDを見てみると　S&P８，２％　Nasdaq９．４％　DOWにおいてはたったの３．３％弱とあまり芳しくない

今年は今のところGDPもあまり芳しくないし数日前のミドルクラスの所得のリポートでは未だに２００７年に届いていない
　　　　　　　　　　　　　　　　２００７年　　　２００９年　　２０１３年
　　　　ミドルクラスの年間所得　　　５万７千ドル　　　５万１千ドル　　５万３千ドル

これらからしても未だに景気は回復しているといえども本物ではない　ただマーケットだけが先行していることになる
それに個人的意見では好景気　景気の後退のパターンから見てみると２００９年の７月を堺に上向きなのであるがすでに７年が経過している　過去６５年間のデータからすると一番長く続いた好景気は１９９１年４月から２００１年の２月までの８年と１０ヶ月　っということはあと１年強で新たなリセッションに入るのではないかとの予測も生まれる

　っとまぁ～　こんな具合ですがーーーーーーーーーーーーーーー


昨日はとも子も３時前にお客様が終わりマリーナでハッピーアワーをすることに
　材料は自宅で用意　ボートの中で簡単料理　ちなみに昨日はチキンタコ　平和な楽しいハッピーアワーとなったーーーー