地代月額坪１０００円が６回の調停で坪６００円に減額させる

本紙５月号で紹介した足立区内で借地をしている鈴木さん（仮名）は、裁判所から１１月に地代減額の調停の結果が調書になって送られてきた。現在坪当千円の地代が、坪６百円に減額され月額７万５千円になった。申立の手続きから６回の調停を経て半年で和解が成立した。

鈴木さんは「我家は１２５坪の土地を借りて自宅とアパートを所有しています。母が度重なる地代増額請求に渋々支払う姿に疑問を抱き、押し入れに散乱したメモ・書類を収集、役所から取寄せた関係書類を整理し終えたのが昨年１２月。今年４月に組合を訪ね、地代減額請求の申立てのやり方・姿勢を教えていただきました。組合から提供された近傍地代は有効な情報となり、地代を減額することができました。調停の要諦は二人の調停員に『魂の響く言動』と借地人の論理を伝えるメモを渡し、一貫した姿勢を取ったことに尽きると思います」との感想が寄せられた。（東京借地借家人新聞より）


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