ギュナイドン（牛なし丼・トルコ語のおはよう）
！！
さて、Openして１年のパッキーハウス。
その東京（Tokyo/도쿄）・大塚でやっている
外国人専用ゲストハウス（SAKURA HOUSE”OtsukaB”）には、
今までに短期・長期を含めて２２人が滞在しました。。。
タイ・韓国・中国・アメリカ・カナダ・ポーランド・イギリス・スペイン
・ロシア・ネパール・オーストラリアなどなど、
１人１人が、た～くさんの思い出を作ってくれました＾＾。。。
今回は、そのゲストハウスの管理についてのお話を少々
。
運営をお願いしているのは、サクラハウス（SAKURA HOUSE）。
普通のシステムでは、中古物件を委託して、
オーナーは”あがり”をもらうだけ、みたいな感じです。
それは・・・、
入居者の募集・集金・案内などでサクラハウスへ支払うマージンと、
ゲストハウスの簡単な掃除・トイレットペーパーの補充などで支払う管理費の
２つに分かれています。
（初期投資は別にして・・です＾＾。）
募集や家賃の請求、入退出は、
サクラハウスに全ておまかせしています。
それは”会社”として運営しているプロにまかせた方が賢明だと思いますし、
運営をおまかせする以上は、
中間マージンは支払わなければいけませんからね＾＾。
ただし、もう一つの方は、選べるようになっていました。
まかせるか？自分でやるか？ということです。。。
そんな美味しいところを、もっていかれては！！
と、パッキーハウスでは仲間と共に、自主管理をすることにしました。
交流大好き
！ことば大好き！の私。
いろんな国籍の人と交流できる、仲良くなれる、会話できる、
そんな時間は、渡せません！＾＾！
（サクラハウスの管理は、本当に簡単な掃除のみ。
庭の管理・ゴミ当番案内・排水溝の掃除等は含まれていない・・・。
それが週に１回１ヶ月で４万円！＠＠！って現実もあるのですが・・・。）
現在は、週に２回ほど管理に通っています。
共用部分の大掃除・庭や玄関のお手入・ゴミ当番のチェック
・小さなクレーム処理・季節の飾り付け・入退出時の部屋の整備など。
様々な雑用をこなしつつ、いろんな国と人と交流をしています。
そんな様子を皆に話したら、
「行ってみたい！」というヒッポの仲間や子供達がたくさんいました。
そこで、月に一回、
歓送迎会を兼ねて、様々なPartyを開いています。
いろんな国の人との交流に興味のある人に声をかけて、毎回大盛況です。
もちろんその場では、いろんな国の言葉が飛び交います。
・・・気がついたら、いつも記憶がないのが、
私としては悩みの種・・・早く言えば飲みすぎ（苦笑）！？・・・。
まあ、趣味と実益を兼ねて、楽しくやっています 
。
・・・って書くと、いいな～ってよく言われます。
実際は、小さなトラブル、大きな出費、様々な国籍間の文句、
などなどなどなどなど、色々あります。
電気・ガス・水道などの公共料金やインターネットやり放題、
は、全てオーナー持ちのサクラハウスのシステム。
入るものもありますが、出るものも大きく・・・＠＠；。
最近の円高傾向で、来日も少なくなり。
メリット、デメリット考えてみると・・・考えてしまうことも多々あります。
まあ、私としては楽しく飲む場が増えて、
国際交流も出来て、結果的には良かったかな？というところです。
ヨロブン カムサムニダ（韓国語の皆ありがとう）～
！！
