空き家放置の要因の一つとして「固定資産税の仕組み」があげられるという記事が
日経新聞に掲載されていた。
固定資産税は課税標準額の1.4％ですが、
住宅を建てた場合、住宅用地に対する課税標準の特例措置が適用されるため、
★200㎡までの土地に対しては課税標準額が固定資産評価額の1/6
★200㎡以上の土地に対しては課税標準額が固定資産評価額の1/2
になる。
したがって、例えば、200㎡で土地の評価額が2000万円とすると、
★住宅が建っている時の固定資産税＝2.000万円×1/6×1.4％＝約4.6万円
ですむところ、、
★更地だと、1/6が適用されないので、固定資産税＝2,000万円×1.4％＝28万円
と6倍になってしまうため、古い空き家が解体されずに残ってしまう要因の一つと考えられる。
これまで、当ブログを見てくださった、みなさん、本当にありがとうございます。
先週の土曜日のgooブログのアクセス数ランキングが
1,734,294ブログ中、1,315位を記録しました。
訪問者数は453人でした。
だからなんなのと言われてしまうと、身もふたもないのですが、
一応、1日のアクセス数500を目標にしていたので、ちょっとだけ達成感があります。
ただ、400人を超えたのは、この1日だけで、ほかの日の訪問者数は100-150ですが・・・。
この400という数字は、最近、若手所員のＴ君とＭ君が、会社でtwitterとfacebookを
はじめた効果だと思います。
今後も、多様な情報ツールを使って、まちづくりや建築、地域情報等を発信していきたいと思いますので、
引き続きよろしくお願いします。
