千葉県：千葉市美浜区にて、エアコン水漏れ確認手直しへ

７月４日分

今日は、千葉市美浜区のとある集合住宅にお伺い致しました。

ホームページよりご依頼頂きました。誠にありがとう御座います(*^_^*)

こちらの建物にはご両親様が住んでおられ、息子様（ご依頼主様）が昨年エアコンを取り付けたそうです。

その後すぐに室内機から水漏れがあり、使用を停止して現在に至っているとの事。

今回その原因を調べてほしいとのご依頼がありました。

詳しく伺うと配管類は隠蔽となっていて、室内機側に少し配管が出ていてその後壁内へ入り、屋外へは下の方から出ているという仕様です。

隠蔽の場合、外観を損なわない為にこの様な処置をする事がほとんどです。

ただこれ、長い目で考えると得策とは言えません。

点検口などで中が確認できればいいのですが、今回の場合全く確認ができないのです

当初はマルチのエアコンが2組付いていたようで、その名残の配管を利用して一度リフォームを行っているそうです。

お客様はその後こちらを購入したそうなので、経緯は正確ではないのかもしれません。

要は、その時どの様な施工を施したのかが問題なのです。

お客様に一度画像をお送り頂き、本日の現場検証となりました。

ご挨拶のあと、はじめていきます。

こちらが2台隠蔽の1台です。配管の位置が高過ぎますね～～～この時点で施工上に問題があると言わざるを得ません


ここから壁内へ入っています。

室内機を持ち上げて確認すると



補助配管の断熱がNGでした。。。

これをまずは修正。

次にドレンを確認すると、室内機根元でドレンが外れていました。。。

これではダダ洩れは否めません。

とりあえず繋いで確認しましたが、一向にベランダから排出されません。

その内逆流してきて・・・

どうやら壁内に問題があるようです。さすがに中を確認する事はできませんでしたが、なんとなく怪しい事だけ分かりました。

お隣の部屋も同じルートとなっていましたので、一度この中を開口し確認するしか手は無いようです。

お客様にその旨ご説明させて頂き、後日開口後全てをやり替える事になりそうです。

中がどうなっているかで、今後の対応が変わってきます。

いずれにせよ、この猛暑ですので何とか早く対応できればと思います。

開口が済みましたら、また対応させて頂きます。

引き続き、よろしくお願い致します。