法務局へ相続手続きで行ってきました。

今日は、21年前に亡くなった母の相続手続きで
法務局に行ってきました。

この法務局には、前に来たことがあったのは憶えていましたが、このブログにその時のことを残していました。

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その時のブログより　　2008年6月26日（木）

茨木市に新しく建設された
「大阪法務局　北大阪支局」です。

大阪法務局

こんな事がなければ来る事がない、天満の「大阪法務局」。

と、ブログにあるのですが・・・
なぜ行ったのか、全然記憶にありません。(^^ゞ

でも、その時は「大阪法務局北大阪支局」で貰えなかったので、天満の「大阪法務局」まで行ってすぐに貰えたようでした。

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今回は法務局に電話で問い合わせて、必要な書類は揃えていたつもりでしたが、必要書類の中の一つ「住民票の除籍謄本」は亡くなってから21年も経っているので市役所では貰えませんでした。

すると「住民票の除籍謄本」が無い時は「権利書」が必要だと言われました。問い合わせた時には言われなかった事ですが、それ以外は問題もなく「登録免許税」は印紙で支払う説明があり、後日の予約を取って帰ってきました。

初めは私の印鑑証明も要ると言われていましたが、今は「認印」で良いそうです。しっかり聞いて行ったつもりでも、21年も経ってからの相続手続きだと必要な書類もあるようです。

法務局の人
「早く手続きしていたら住民票の除籍謄本も
　　貰えるので権利書は要らなかったのに・・・」

kiko
「母親の名義が全部無くなるのが寂しくて・・・」

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権利書などの大切なものは「貸金庫」に置いてあるので
次の予約前に取りに行き、次回で終わらせたいと思ってます。

●2023年時点では名義変更（相続登記）の義務はありませんが
　民法改正により、2024年4月1日以降に相続登記が義務化
　されることが決まっています。

●義務化された後は、不動産取得を知った日から3年以内に
　相続登記しなければいけませんが、3年以内に手続きせず
　正当な理由もなく登記しなければ罰則（10万円以下の罰金）
　もあるそうなので気を付けて下さい。

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今日は、そんな一日でした。