荒川区東日暮里４丁目で木造２階建店舗兼住宅（約３０坪）を平成４年から家賃１８万円で借り、水道工事や水洗トイレの新設と修理する自営業を営んでいるSさんは、今年６月に家主の代理という娘と同行してきた不動産屋から「家賃４万円の値上げに応じなければ弁護士でも誰でも聞いてみろ、裁判すれば１回で追い出せる」と恫喝された。
Sさんは確かに借りた当時家賃が月額１８万円だったが、バブルが崩壊した後、一時的に仕事もなく家賃すら支払いに困難となり、平成１４年に家主に減額を申入れ、家主の理解を得て月額１６万円に値下げしてもらった。景気は一向に回復せず１６万円の支払いも苦しい毎日だった。千田さんは意を決して廃業を覚悟し、平成１８年に借家を返し他を借りると家主に申入れたところ、「そんなに大変なら家賃１０万円で結構ですよ」といわれ現在に至っている。家主の娘の話では「家主は少し認知症なので今までの家賃減額の話はご破算にしてほしい。その上で４万円値上げする」とのことだった。
Sさんは３者で弁護士のところに相談に行った。結果は家主側に分が悪く、家主側から何も言ってこなくなり、最近になって家主側から「仕方がないので同じ条件で借り続けて結構」との返事が届き、Sさんは一安心した。（東京借地借家人新聞１２月号より）
Sさんは確かに借りた当時家賃が月額１８万円だったが、バブルが崩壊した後、一時的に仕事もなく家賃すら支払いに困難となり、平成１４年に家主に減額を申入れ、家主の理解を得て月額１６万円に値下げしてもらった。景気は一向に回復せず１６万円の支払いも苦しい毎日だった。千田さんは意を決して廃業を覚悟し、平成１８年に借家を返し他を借りると家主に申入れたところ、「そんなに大変なら家賃１０万円で結構ですよ」といわれ現在に至っている。家主の娘の話では「家主は少し認知症なので今までの家賃減額の話はご破算にしてほしい。その上で４万円値上げする」とのことだった。
Sさんは３者で弁護士のところに相談に行った。結果は家主側に分が悪く、家主側から何も言ってこなくなり、最近になって家主側から「仕方がないので同じ条件で借り続けて結構」との返事が届き、Sさんは一安心した。（東京借地借家人新聞１２月号より）
