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首都圏の１次取得者層向けマンション発売戸数、前期比38％減

　不動産経済研究所は19日、2007年上期（1―6月）に首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）で初めて住宅を購入する１次取得者層向けに供給されたマンションの実態調査を発表した。１次取得者層が購入しやすい販売価格3,500万円以下で専有面積60平方メートル以上のマンションの発売戸数は7,080戸。前年同期より38％減った。
　07年上期の首都圏の全供給戸数に占める販売価格3,500万円以下、専有面積60平方メートル以上のマンションの比率は25.0％で、前年同期比8.4ポイントの減少。地域別では、千葉県が同5.7ポイント減の59.8％、埼玉県が同16.8ポイント減の44.5％と依然、半数前後を占める。東京都23区内は同4.8ポイント減の4.9％にとどまった。


首都圏の独身、払える家賃は「10万円まで」が８割

　払える家賃は月10万円だが、12万円以上出しても田園調布や白金なら住みたい――。不動産情報のアットホーム（東京・大田）が首都圏の独身者を対象に調査したアンケートでこんな意識が分かった。
　払える家賃を1万円刻みで尋ねたところ「7万円未満」から「10万円未満」までの回答の合計が男性で80.0％、女性で83.1％となった。

[9月21日/日経産業新聞]