ホテルオークラ本館建て替え計画：工事進捗率１％ ２０１７年４月２３日
２０１４年５月２３日、ホテルオークラがマスコミを通したプレス発表で建て替えを行うと発表しました。ホテルオークラは、東京都港区の虎ノ門の閑静な住宅街の中に建っている本格的な高級ホテルであり、２０２０年の東京オリンピック前の、２０１９年春に営業再開する予定となっています。そもそも、ホテルオークラが開業したのは１９６４年（昭和３９年）の東京オリンピックの２年前であり、開業後５０年近くが経過していて老朽化が長年の課題となっていました。２０２０年の東京オリンピックに向けて、遂に計画が動き出したと言えます。
２０１５年８月末に本館建物を閉館し、９月から既存建物の解体に着手します。２０１６年１月に本体着工、２０１９年２月末の竣工を目指します。
新日鉄興和不動産のホームページ内から拝借した、完成予想図です。
ホテルオークラとは？
東京都港区虎ノ門二丁目地区の閑静な住宅密集地帯の中に建っている高級ホテルです。日本国内では「老舗ホテル」とされており、帝国ホテル東京、ホテルニューオータニとともにホテルの「御三家」と称されています。大手ゼネコンの大成建設などの創設者である大倉喜八郎の長男で大倉財閥の二代目である大倉喜七郎氏によって設立されました。
公職追放により帝国ホテルを離れた大倉は、憲法の制定により華族としての待遇も奪われます。しかし、国内屈指の工芸家たちへ日本の美を以って諸外国の貴賓を迎えるホテルの理念を熱心に説き、その協力を得てホテルオークラを開業させました。明治以降の日本に存在したであろう貴族の精神を証明するという野心と「最後の男爵」としての意地により、「帝国ホテルを超えるホテル」をコンセプトに設立されたホテルとなっています。
再開発計画の概要
現在のホテルークラ東京の施設は、地上１０階建ての「本館」と、１１階建ての「別館（サウスウイング）」に分かれています。１９７３年に完成した別館の建物はそのまま使用され、１９６２年５月に開業した本館は取り壊されます。敷地内に設置されている日本の私立美術館の草分けである「大倉集古館」（１９１７年８月開館）も保存されることになります。
本館は２０１５年８月末に営業を休止した後、９月から解体工事に着手します。敷地内には高さ約１９５メートルと約８５メートルの２棟の高層ビルが建設されます。高さ約１９５メートルの超高層棟は地下６階、地上３８階建てで、ホテルのほか４～２１階にオフィスが入る複合ビルとする計画です。高さ約８５メートルの高層棟は地下６階、地上１３階建てで、全体をホテルとして使われます。
現本館の客室数は４０８室であり、建て替え後は、２棟のビルを合わせて現状の３割増しとなる約５５０室を確保するほか、１室当たりの面積が５０平方メートル前後の広めの部屋を増やします。
また、敷地面積の半分に当たる約１万３０００平方メートルは緑地として整備されます。都心のオアシスとして開放するほか、災害時の一時避難場所として使われることになります。
建替え計画の概要
所在地 東京都港区虎ノ門二丁目１０番
現況敷地面積 約２６２００㎡
建物延床面積 約１８０００㎡
建物高さ １９５ｍ（地上３８階、地下６階）
建物用途 ホテル、オフィス、美術館、駐車場
現本館閉館 ２０１５年８月末
建替工事開始 ２０１５年９月
新本館竣工 ２０１９年２月末
新本館開業 ２０１９年春
※記載の数値には、公益財団法人大倉文化財団所有の土地・建物（大倉集古館）を含みます。
プレスリリース：ケンプラッツ発表のニュース ２０１４年５月２６日
五輪にらみホテルオークラも建て替え、超高層に ケンプラッツ
プレスリリース：株式会社ホテルオークラ発表の報道資料 ２０１４年５月２３日
ホテルオークラ東京 本館建替計画について
プレスリリース：新日鉄興和不動産のホームページ内 ２０１６年６月１日
「ホテルオークラ東京本館建替計画」オフィス事業の取り組みについて～2019年の完成を目指し、2016年6月1日着工～
江戸見坂の急坂を南側へ向かって登っていきます。東京都心部の虎ノ門地区内において、２０パーセントもの急坂が存在していること自体が驚きですね。
江戸見坂の急坂を上っていくと、前方にホテルオークラ東京本館の従業員宿舎の建物が見えて来ました。その隣には、工事用タワークレーンが一基、構築中でした。
江戸見坂の坂上前にやってきました。坂上から振り返って、坂下方向を見渡して撮影しました。
南側から、再開発工事現場の敷地の東側に設置されている工事用プレハブ小屋の全景を撮影しました。
江戸見坂上から、再開発工事区画の敷地の南側を通っている道路を歩いていきます。
ホテルオークラ東京本館の建物群がすべて解体されて更地状態となったことによって、赤坂一丁目地区の高層ビル群を見渡すことができます。
南東側から、再開発工事区画内に建っている「大倉集古館」の建物を見上げて撮影しました。背後には、赤坂一丁目地区内の「赤坂インターシティ」の高層オフィスビル群が建っています。
再整備工事中の「大倉集古館」の建物をズームで撮影しました。大倉集古館の建物ですが、工事用フェンスが構築され始めていました。
「ホテルオークラ東京・サウスウイング棟」の敷地前から、江戸見坂方面を見渡して撮影しました。奥の方には、虎ノ門一丁目地区内の虎ノ門ヒルズ森タワーの高層オフィスビルが建っています。
再開発工事区画の敷地の東側一帯に広がっている、虎ノ門三丁目・四丁目地区の市街地を見渡して撮影しました。
南東側から、大倉集古館の建物を見上げて撮影しました。
南西側から、再開発工事区画内を撮影しました。構築中の工事用タワークレーンを撮影してみようと思ったのですが、半分しか映りませんでした。
南西側から、３番ゲートを撮影しました。
再開発工事区画の南西角の交差点前にやってきました。交差点前から、再開発工事区画内を撮影しました。正面には「大倉集古館」の建物を撮影しました。
交差点前から、再開発工事区画の敷地南側を通っている道路の全景を撮影しました。
この辺りからは、虎ノ門ヒルズ森タワーの高層オフィスビルをどこからでも眺めることができます。
ホテルオークラ東京の地図です。
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