コナミクリエイティブセンター銀座新築工事の進捗状況 ２０１７年５月１１日

コナミクリエイティブセンター銀座新築工事：工事準備中　２０１７年５月１１日
銀座の繁華街の再北端部、銀座通り口前に建っていた銀座テアトルビル跡地の再開発工事のコナミクリエイティブセンター銀座です。バブルの真っただ中である１９８７年３月に開業した最高級ホテル「ホテルテアトル銀座」を筆頭として、映画館「銀座テアトル西友」（後の銀座テアトルシネマ）と銀座セゾン劇場（後のル テアトル銀座 by ＰＡＲＣＯ）を併設した高層複合ビルだったのですが、運営会社の変遷や経営悪化などを受けて、２０１３年５月３１日をもって閉館されることとなりました。２０１４年８月２５日から建物の解体工事が行われました。土地や建物を買い取ったコナミグループのコナミリアルエステートによって再開発計画が進められていて、ゲーム開発を中心とした機能を持つ建物が建設されます。２０１７年５月に本体着工、２０１９年１１月末の竣工を目指しています。

コナミクリエイティブセンター銀座新築工事
地名地番：東京都中央区銀座１－１－１ほか
住居表示：東京都中央区銀座１－１１
主要用途：事務所、集会場、店舗、飲食店、倉庫(防災備蓄倉庫)
工事種別 新築
構造：　地上：鉄骨造(免震構造)、地下：鉄筋コンクリート造
基礎：直接基礎
階数：地上１２階、地下１階建て
延床面積：２２５０９．１９㎡
建築面積：１９０１．８５㎡
敷地面積：２５２７．１２㎡
着工：２０１７年５月１日
完成：２０１９年１１月３０日

ニュースリリース：日刊建設工業新聞の記事　２０１６年９月１６日
コナミクリエイティブセンター銀座／施工は三井住友建設



銀座通り口交差点前から「コナミクリエイティブセンター銀座新築工事」の工事現場を撮影しました。敷地西側では、工事用プレハブ小屋の構築工事が行われていました。




西側から工事現場の全景を撮影しました。




北西側から工事現場の全景を撮影しました。




銀座テアトルビル（跡地）の地図です。

ミキモト本店ビル建て替え計画の進捗状況 ２０１７年５月１１日

ミキモト本店ビル建て替え計画：工事進捗率９５％　２０１７年５月１１日
銀座四丁目交差点の北側、中央通り（国道１５号線）に面して建っている、装飾品企業としては大手の「ミキモト本店ビル」の建て替え計画です。既存の本店ビルは築４０年が経過していることに加え、２０２０年の東京五輪開催により国内外の観光客が増加することを見据え、建て替えを決定しました。２０１５年１月に現本店の営業を終了し、解体工事に着手します。新本店は２０１７年３月の開業を目指します。開業までは銀座２丁目の「ＭＩＫＩＭＯＴＯ　Ｇｉｎｚａ ２」を仮店舗とする方針です。

現在の「ミキモト本店ビル」は地上９階・地下２階建て、延べ床面積３，０１２平方メートルで、１９７４年に竣工しました。地上１階～４階は宝飾店舗、５階以上は自社の事務所などとして使用し、地下１階は飲食店舗に賃貸しています。

新本店は地上１２階・地下２階建て、延べ床面積約４，５００平方メートルの規模となります。建て替えによってミキモトの売り場面積は約２．５倍に拡大する見込みです。設計・施工は鹿島が担当し、ファサードのデザインは、建築家で東京大学名誉教授の内藤廣氏が手がけます。

ミキモトとは？
東京都中央区築地に本社を置き、宝飾品の製造、販売等を行う株式会社です。真珠の販売に関して世界一のシェアを持っていて、アコヤ貝による養殖に１９０５年、世界で初めて成功した“真珠王”御木本幸吉氏が創業者です。



「ミキモト本店ビル建て替え計画」
所在地：東京都中央区銀座４－５－５
用途地域：商業地域
敷地面積：約４１０㎡
延床面積：約４，５００㎡
建物概要：ＲＣ造、ＣＦＴ造
建物高さ：地上１２階、地下２階 高さ約５６ｍ
主要用途：商業・事務所
工事予定期間：平成２７年１月～平成２９年１月
供用開始予定：平成２９年３月

ニュースリリース：ケンプラッツ発表のニュース　２０１４年６月５日
【開発】五輪需要視野に銀座本店を建て替え、ミキモト
プレスリリース：公式ホームページ内のニュース＆イベント
ミキモト本店ビルを建て替え～2017年春　竣工・グランドオープン～
ミキモト本店ビル建て替え計画～建築計画のおしらせ～



銀座五丁目地区内の「プラダ銀座店」の店舗前から、「ミキモト本店ビル建替え計画」の鉄骨群を撮影しました。




銀座四丁目交差点前から、「ミキモト本店ビル建替え計画」の鉄骨群の全景を撮影しました。




銀座四丁目交差点前から、和光の時計台の建物を撮影しました。




南東側から、鉄骨群の高層階部分を見上げて撮影しました。




南東側から建物の全景を撮影しました。




同じ場所から低層階部分を撮影しました。




東側から低層階部分を撮影しました。




北東側から低層階部分を撮影しました。店舗は２０１７年６月１日に開業するみたいですね。




北東側から高層階部分を見上げて撮影しました。




北東側から建物の全景を撮影しました。




銀座三丁目交差点の横断歩道を渡って、国道１５号線（中央通り）沿いのファサード前にやってきました。北東側から低層階部分を撮影しました。




南東側から、低層階部分を撮影しました。




ミキモト本店ビル建て替え計画の敷地の西側を通っている「銀座すずらん通り」にやってきました。北西側から低層階部分を撮影しました。




南西側から低層階部分を撮影しました。




建て替え工事現場の地図です。