マンションの管理組合にお金がありません！

　　今日、自宅マンションの管理組合の臨時集会がありました。(管理会社は呼んでない)

理事長からは、駐車場の修理工事他お金が掛かることが多く、その了解とのことでした。

 

　　皆さん、何事かと思ったのか通常よりはるかに多い、組合員の3割ぐらいの方が集まりました。

実は、当管理組合は、もっと大きな問題があってお金があまりありません。

 

　　約8年前、大規模修繕工事を実施(7・8千万ぐらいかかった)、今後また、7～8年後に2回目の大規模も考えられます。

現在は、資材・人件費も上がっており、修繕には約1億はかかるのかと思います。

現在の積立金残高から計算すると半分も溜まりません。

 

　　対策としては、修繕積立金の値上げしかありません。

このマンションは、何故か管理費も修繕積立金も当初から1回も改正してないんです。

従って、修繕積立金の他、管理費・駐車場代も上げる必要があります。

 

　　毎年、総会にはそんな話もしているんですが、管理会社からは具体的に提案がありません。

駐車場も10年後ぐらいには大きな改装が必要です。

やり直すにはこれも1億ぐらい掛かるとの話も出ています。

管理会社には、早急に長期計画の提案を求めているのが実情です。

　　イッシー