卒業式

３月は、別れの季節。
今日は、小学校の卒業式でした。子どもたちの涙・涙・涙の卒業式に、いつもながら、もらい泣きしてしまいました。
近所に住む子ども達が、見違えるように大きくなって、小学校の６年間は、本当に子どもにとって大きな成長の時期です。入学のときは、家族に手を引かれ、ちょこちょこ歩いていたであろう子どもが、親の背丈を追い越しているような子どももいました。式場で、子どもを見ていると、我が子の卒業式の場面まで思い出してしまいます。
小学校までは、校区が中心の子どもたちも、中学校へ行くと、世界が急に広くなります。いろんな出会いの中でますます鍛え育てられていくのではないでしょうか。
私も、地域の中で、そんな子どもたちの成長を末永く見守っていきたいと思います。

街には、早咲きの桜が咲いています。ソメイヨシノの開花もすぐのようです。
いろいろな旅立ちを祝福しているようです。

桜町再開発へのＭＩＣＥ（大会議場）整備・・・・・市議会の複数会派から反対

３月１８日に開かれた熊本市議会・予算決算委員会では、一般質問・各委員会に続き、ＭＩＣＥ整備に対し、異論が相次ぎました。

「未来」の団長も、「このまま整備を進めれば１０年後には、利用は低迷、失敗してしまう」と厳しい意見でした。

採決では、「ＭＩＣＥ整備の基本・実施設計」予算を含む、一般会計当初予算に日本共産党は「反対」、「未来」は４名退席、一人会派も１人「退席」、それぞれにＭＩＣＥに対する反対の意思表示がなされました。


今回の議会では、４００億円を投じることになるＭＩＣＥ（大会議場）整備が大きな問題として論議されました。しかし、なぜ熊本市が４００億円以上ものお金をつぎ込んで、桜町に強硬にＭＩＣＥ施設をつくらなければならないのか。ますます、疑問は深まるばかりです。

この問題を、多くの人に知らせて、「市政のムダづかいは許さない」の世論を広げていかなければと思います。



（熊本市の景観条例に違反するＭＩＣＥの建物）

一雨ごとに・・・春も深まります

「一雨ごとに」という表現がぴったりの今日この頃です。寒さが苦手な私にとっては、１日１日、うれしさが増していくようです。

庭の景色も毎日変わっていきます。
日向水木が満開になったので、散らぬうちにと、あわてて花瓶に挿しました。




海棠も、花を開く直前です。濃いピンクの蕾はきれいです。




日曜に、夫・息子が一緒になって、いらない木を、思い切って切ってくれたので、庭がすっきりしました。

さし芽をしていたアジサイがいくつも鉢に並んでいたので、そのうちいくつかを庭の周りに移植しました。
でも、大失敗があるのです。さし芽をしたときに、３種類ほどを挿したのですが、うっかり名前札をつけていなかったので、どのさし芽がどの種類の花が咲くのか、わからなくなってしまいました。
濃いピンク・ちょっと変わった額アジサイ、墨田の花火・・・・。どの苗に、どの花が咲くのか楽しみです（？）

桜町再開発・・・・・再開発事業に参加してＭＩＣＥ（大会議場）を整備することの問題点

3月11日、予算決算委員会で総括質疑を行いました。テーマは、「再開発事業でＭＩＣＥ施設を整備することの問題点」です。

以下、論点を紹介します。



桜町再開発事業に参加して、3000人大会議場を整備することの問題点・リスク


再開発事業でＭＩＣＥを整備することには、①高い費用負担、②複合施設による整備の制約、③大規模改修や建替えがなかなか難しいなど、再開発事業に独特の問題点とリスクがあります。

①高い費用負担
マンションに比べ坪55万円も高いＭＩＣＥの床代
　事業費の高騰を心配する意見に対し、整備費の上限を３００億円程度とすと、市長は説明していますが、整備費が３００億円に収まればいいという話ではありません。３００億円もかかる、市政史上最大、バブル期を超える整備費自体が高すぎると考えます。再開発準備会社の作った「事業計画書（素案）」の資金調達計画では、特定事業参加者負担金、マンション業者が取得する保留床の床代が７５億３１００万円となっています。１平方メートル当たり６２７，５８３円です。一方、熊本市が取得するＭＩＣＥの保留床取得価格は２６９億円なので、１平方メートル当たり７９５，８５８円です。１平方メートル当たり１６８，２７５円の差があって、マンションに比べ、ＭＩＣＥの床は坪５５万円以上も高くなります。駅前東Ａ地区再開発の場合もそうでしたが、たいていの再開発で公共の床が高く設定され、自治体は高い床代を払わされます。昨日は、契約においては透明性が大事と答えられていましたが、保留床取得金を払うのも契約行為です。なぜ、こんなに公共の床が高くなるのか、ＭＩＣＥ部分の建設費用はどのくらいかかるのか明らかにし、市がＭＩＣＥ部分に払う保留床取得金が妥当なのか、検証すべきではないでしょうか。

　このほか、高い維持管理費は、年間約9億円。そのほか、今回の質疑では、市が説明してきた維持管理費のほかに再開発ビルに対する駐車場管理料負担金などの、共益費部分も必要となることがわかりました。

　再開発準備会社の公募によって、ホテルもマンションも県外大手が担うことに決まったようです。そして莫大な費用を投じる建設も、大型ゼネコンが受注することになると考えられます。種々のリスクは負って、地元テナントは追い出し、莫大な税金を投入して、県外の大企業に大儲けをさせるような再開発事業によるＭＩＣＥ施設整備の在り方は、後世に問われると思います。県民百貨店はじめ、地元テナントの方々が少しでも残りたいとお考えならば、他人事のように注視をするのではなく、市として、地元の雇用と営業を守る立場で積極的な支援をすべきです。

②複合施設（再開発ビル）の中に整備することによる制限
　熊本市は「主催者や利用者の視点に立った使い勝手の良い施設を目指す」と強調していますが、本市のＭＩＣＥ施設は、再開発の複合施設の中に建設されるため、高い床代を負担しなければならないにもかかわらず、搬入のしやすい１階部分にメインホールが設置できないことで搬入はもちろん、公演やライブ終了後の撤収における時間や人手が極端にかかること、利用者の入退場の導線や再開発区域の一番奥の利用しにくい場所に設置される、駐車場がないなど、様々な制約があります。利用者の視点に立った使い勝手の良い施設とは裏腹の現状があります。
　使いにくいうえに、近隣にある市民会館などと比べると、使用料はかなり高くなると思われます。
これで、主催者・利用者の視点に立った使い勝手の良いホールといえるでしょうか。疑問です。

③再開発で整備すれば、大規模改修や建て替えは極めて困難
　再開発事業は、土地を共同で所有し、建物はそれぞれの持ち分所有となります。遠い将来の話ではありますが、いざ建替え・大規模改修となった時に、各所有者の財政的負担能力の違いや考えの違いによって、息詰まるケースが多々あります。再開発事業は、土地の共同化と高度利用によって費用をねん出し、新しいビルを建てるという手法であるだけに、耐用年数が来たとき、同じやり方では建設費をねん出することが難しいという大きな欠点があります。

このように、再開発事業への参加によるＭＩＣＥ整備には多くの問題点やリスクがあります。

このような事業に400億円もの税金をつぎ込んでいく、市の姿勢が大きく問われます。

私たちは、こんな大型再開発へのムダづかいはやめて、福祉や暮らし・子育て・教育等の充実をこそ図っていくべきであると考えます。

中央区の「日本共産党生活相談所」開設・・・・お気軽に、どんな相談でも

中央区の「日本共産党生活相談所」を開設しました。
3月9日、支持者・後援会の方々の参加で開所式をしました。

（和気あいあいと開所式・あいさつされる寺内弁護士）



（私も一言）



【住所】中央区大江5－15－20
　　　　☆味噌天神から、九学通りに入って、少し行った右側です。
　　　　　お隣は、スパゲッティのお店です。　　　　
【電話】096－375－2200
＊所長には、寺内大介弁護士になっていただきました。


★無料法律相談会・・・・毎月第3水曜日：午後2時から4時まで
　　　　　　　　　　　　（電話で予約を受け付けます）
　　法律相談はもちろん、さまざまな生活相談も受け付けます。
　　お気軽に、おいでください。