ゼロゼロ物件訴訟 業者側争う姿勢 慰謝料支払いの意向も

　敷金・礼金なしでマンションなどに入居できる「ゼロゼロ物件」をめぐり、家賃を数日間滞納しただけで部屋の鍵を交換されたり、法外な違約金を取られたりしたとして、居住者らが、不動産会社「スマイルサービス」（東京都新宿区）を相手取り、損害賠償を求めた訴訟の第１回口頭弁論が１７日、東京地裁（矢尾渉裁判長）であった。スマイル社は争う姿勢をみせつつ、慰謝料を支払う意向も示した。　スマイル社は答弁書で「違約金は賃料支払いを果たしてもらうのが目的。契約時に説明し、貸借人も合意した」などと主張しつつ、「行き過ぎと思われる部分もあり、適正な金銭的解決を希望する」とした。　同日は原告２人が意見陳述。派遣社員の男性は「遅延損害金を取られ、アパートのカギも無断で交換され、就寝中に部屋に無断で立ち入られた。謝罪を求めたい」と訴えた。　同日、提訴の追加があり、原告数は９人、賠償請求額は計約３５００万円に増加した。(産経　12月17日）