地上げ屋が地主から土地を買ったといってきたが？

品川区東大井４丁目で借地をして商売をしている川上さん宅に突然地上げ屋が訪れた。

　「今度、自分たちの会社が土地を買ったので、地代は会社に支払え」と言ってきた。

　本当に、地上げ屋の会社が土地を買ったのかどうかを法務局で調べたところ、土地の所有権は今まで通り従前の地主のままであった。川上さんは隣りの木崎さんにも組合を紹介し、組合に加入してもらった。

　川上さんと木崎さんは土地の所有権が従前の地主名であり、所有権の移転登記がなされていなから地代は会社には支払えないと通告した。

　地代は従前の地主の銀行口座にいままで通りに支払った。川上さん・木崎さんは、長年今の場所で商売をやっているので、簡単に移転などできない。


東京借地借家人新聞より


借地借家の賃貸トラブルの御相談は

東京多摩借地借家人組合

一人で悩まず　　０４２（５２６）１０９４