地代受領しているのに地主は地代ではないと明渡し請求

北　新宿に住む森田さん（仮名）は親戚から長年にわたって借地をしている。

　最近地主代理人弁護士から通知が届き、払っているのは固定資産税だけで地代ではない、借地賃貸借契約ではなく使用貸借契約であり、明け渡すよう求めてきた。

　数年前に組合に入会していた森田さんはすでに地主が受領拒否したため供託していた。

　借地契約が認められ、明け渡す必要はないのか組合に相談し、更に組合の顧問弁護士に相談することになった。

　支払い帳に地代として受領と明記されており借地契約は明らかだとアドバイスがあった。

　明渡し撤回交渉は顧問弁護士に委任した。「これでお正月も安心して過ごせます」と森田さんは笑顔でつぶやいた。