R 04.09.11 開 業2 NO.3644
開業と同時に、自分にもしものことがあってはいけないので、奥さんに店を
やってもらうことにした。 最初はパン屋さんからタバコ屋さん・クリーニン
]グの取次店と変わって行きましたが、大阪弁が使えないので苦労したといい
ます。 子育ても大変だっただろうと思う。
よく頑張ったと褒めてやりたい。 けれども、男の矜持があったから、生活
費は俺の稼ぎから全部出す. 奥さんの稼ぎはすべて万一に時ために蓄えなさ
い・・・と言ったものだから、その通リになった。
だから今でも奥さんの方がお金もちだ。
買いたいものも・医療費も自分で出してくれるから助かる。
ところで、商売が大きくなってきて、銀行借り入れが1億円を超した。
支店長から、万一の時のために「生命保険」加入するように勧められた。
緊張していたのだろう。 健康診断を受けると、とても生命保険に入れる体
じゃない。 血圧が異常に高く60歳までの命と言われた。
でも、84歳になる今、そんなに健康とは言えないが生きている。
人間の命なんて解らない。
R 04.09.10 開 業 NO.3642
ボケ防止を兼ねて、古い話を書かせていただいています。 お読みいただ
]きましてありがとうございます。 脱サラに失敗して、浪々としてましたが、
いつまでもそうわけには行きません。
十三で600万円で買ったマンションがありましたが、3年間住んで1200万円で
売れました。 高槻で購入した不動産は全額ローンを組んだので売った家のロ
ーンを返済しても800万円残ったので、それを元手に不動産業を始めることし
ました。 当時の不動産業者は「売買の仲介」を主にしていましたが、自分
にはそういう経験も実績もなかったので、買い取り専門にしました。
買受後リホームして再販です。
急な帰省・転勤などで家の売却を急ぐ人の不動産を、即金で買い受ける需要
に応えることができて、何とか生活ができるほどの成果が上がりました。
でも、当時不動産価格は高くなかったが、800万円の元手では不足する。
と言って銀行借り入れはできない。
私が採った方法は、「金を貸してく」ではなく「800万円の定期預金をさせて
くれ」 その条件として、定期担保と・仕入する不動産を担保にするから
1000万円融資したほしい」という（銀行にとっては有利な）条件提示でし
た。 当時、他の不動産業者はあまり信用がなく、銀行借り入れがほとんど
なかったのですが、私はそうやって銀行借り入れを始めたのです。
R 04.09.09 浪人時代 NO.3 642
今思い出してみると、脱サラに失敗して浪々の身になった時代が苦しかっ
た。 妻子がいるにニートのようなことはしておれません。
失業保険もなかったので、すぐに真っ黒になって働きました
。自動車の組み立て・農耕機の組み立て・カレンダーの印刷などでした。
主に夜勤が多かった。 日雇いの派遣労働者です
ある印刷工場で働いていたときに、かつての学友が突然仕事でやって来まし
た。
「お前こんなとこでなにしてんねん！」と真っ黒になった私に問いかけまし
た。 確か役所に就職して順調にやっていると聞いていたからでしょう。
恥かしくってまともに言葉が出なかった。
そんな体験をしながら、でも人間腐ったら駄目だと思って歯を食いしばり頑
張りました。
