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積水化学工業、「2.5階の家」・２階と天井の間に新たな空間

　積水化学工業は17日、空間を有効活用できる戸建て住宅「ｂｊ　ｎｅｗ（ビージェイ・ニュー）」（商品名）を26日に発売すると発表した。広い空間を確保できるように、２階と天井の間に新たに床を作り「2.5階」を設けるのが特徴だ。他商品も含めたｂｊシリーズとして初年度4,000棟の販売を目指す。

　北海道と一部積雪地帯、沖縄県を除く全国で発売する。3.3平方メートルの価格は62万9,000円から（約122平方メートルのモデルプランの場合）。団塊ジュニア世代を中心の若年層に売り込む。2.5階建て部分は最大6.6平方メートルまでの部屋が可能。床下には収納スペースも設ける。

[4月18日/日経産業新聞]


三菱地所ホーム、戸建て住宅の長期保証期間を50年間に延長

　三菱地所ホームは18日、一戸建て注文住宅の長期保証期間を従来の20年間から50年間に延長すると発表した。また全館冷暖房換気システム「エアロテック」の保証期間も現在の５年間から10年間に延長する。５月から販売する物件が対象。政府の「200年住宅ビジョン」に象徴される住宅長寿命化への流れに対応する。

　主力の外壁通気工法のツーバイフォー（２×４）戸建て住宅の基礎コンクリート仕様、外壁、屋根、バルコニーなどの多くの部材の仕様を改訂し、防水塗装を施すなどして強度・耐久性を高めた。建物の引き渡し後10年ごとに建物診断を実施し、必要な有償メンテナンスを行うことで、新築から最長50年間、基礎・壁・屋根などの構造躯体（くたい）と防水性能を保証する。仕様変更後も坪単価は従来の水準に抑えるという。

　同時に、構造用合板にこれまでの輸入品に代えて、国産針葉樹（北海道産から松）を標準採用する。輸入材は為替の影響を受けやすく、特に合板は投機による価格変動が激しいことから、供給が安定している国内産に切り替える。伐採時期を迎えた国産針葉樹の有効利用を進めることで、家を建てる人が国内の森林保全に貢献できるとしている。
〔4月18日/住宅サーチ〕


三菱ホーム、国産針葉樹使った構造用合板を標準採用へ

　三菱地所ホームは、注文住宅の２×４工法の床・壁・屋根の主要部材に100％国産針葉樹を使った構造用合板を標準仕様として採用する。切り替え時期は５月１日。

　国産の針葉樹構造用合板の利用を促進することで、注文住宅オーナーに対して、国内の森林保全に貢献できていることを訴求していく。