ＤＩＣビル建て替え計画の進捗状況 ２０１５年２月１日

（仮称）Ｎプロジェクト「ＤＩＣビル建て替え計画」：工事進捗率９０％　２０１５年２月１日
日本橋高島屋の南側、約１００メートルほど離れた場所に建っていたオフィスビル「ＤＩＣ（ディーアイシー）ビル」の建て替え計画です。１９８１年（昭和５６年）に竣工後、約４５年が経過して老朽化の進展が課題になってきたことから建て替え工事が現在行われています。既に古い建物は取り壊され、現在は更地になっている状態です。ＤＩＣの本社機能は現在、ＪＲ御茶ノ水駅南側に建っているワテラスタワー内に仮移転しています。

再開発計画の概要
新しく建て替えられるビルの規模は延べ約３万平方メートルをを想定しています。地上１２階・搭屋２階、地下４階、高さ６８メートルの高層オフィスビルとなります。既存地下躯体を構造補強の上で再利用し、屋上に太陽光パネルを設置するほか、地上部に免震構造を備えるなど防災、環境対策に配慮し、都心にふさわしいオフィスビルとして整備します。２０１３年４月に大林組の施工で解体工事に着手し、２０１３年１０月に新築着工、２０１５年４月の完成を目指します。設計と新築施工も大林組が担当します。

ＤＩＣ株式会社とは？
世間一般的にはあまり知名度が無い企業ですが、「印刷インキ」で世界トップクラスのシェアを誇る化学メーカーである「ＤＩＣ株式会社」。創業は１９０８年（明治４１年）のことであり、太平洋戦争直前の１９３７年に「大日本インキ製造株式会社」が設立されます。２００８年の４月に、商号を大日本インキ化学工業株式会社からＤＩＣ株式会社に変更されています。

大林組で設計施工/約３万㎡に建替え/日誠不動産、日本橋のディックビル
http://www.kensetsunews.com/?p=7324



中央通り（国道１５号線）と八重洲通りが交差している「日本橋三丁目交差点」前にやってきました。ここから現在、工事が佳境を迎えている新しい「ＤＩＣビル」を撮影することが出来ます。




日本橋地区内のオフィスビル街や、高島屋日本橋店を筆頭とする繁華街が混在している街並みの中に建っている高層オフィスビルです。




２０１５年４月に新しいＤＩＣビルは完成する予定となっていて、現在は低層階部分や内装工事などが行われている模様です。




低層階部分の全景を撮影しました。まだ工事用シートやフェンスに覆われている状態ですが、数週間以内に取り外されるのではないでしょうか。




同じ場所から高層オフィスビルを見上げて撮影しました。




南西側から撮影した高層オフィスビルの全景です。シンプルなデザインの外観のように思えて、すごく格好いい建物だと思います。日本橋地区というお堅い街のイメージにも溶け込んだ景観の高層ビルですね。




低層階部分を真正面から撮影しました。この日は日曜日だったので工事は行われていませんでした。




同じ場所から頭頂部を見上げて撮影しました。




北西側から、建物全体を見上げて撮影しました。




新しいＤＩＣビルの敷地北側を通っている道路の全景を撮影しました。歩道の拡幅工事も並行して行われているのですね。




カーテンウォールや外壁を組み合わせたデザインの高層オフィスビルというのも、最近の流行りの建築ですね。数年前までは、カーテンウォール一辺倒の高層ビルばかりだった気がします。




高島屋日本橋店前から振り返って撮影しました。




高島屋日本橋店の敷地東側、昭和通りに架橋されている歩道橋から撮影したＤＩＣビルです。既に２基あったタワークレーンは撤去されています。




ズームで撮影しました。中央通り（国道１５号線）側から眺めるのとでは、また違った印象ですね。




再開発工事現場の地図です。

（仮称）京橋一丁目ホテル計画の進捗状況 ２０１５年２月１日

（仮称）京橋一丁目ホテル計画：取り壊し率１００％　２０１５年２月１日
京橋トラストタワーの２ブロック北側、中央通り（国道１５号線）に面して建っていた「柏原ビル」の解体工事です。柏原ビルは高度経済成長期の１９６４年（昭和３９年）に竣工した、地上９階建てのオフィスビルでしたが、現在解体工事が行われています。跡地には地上１５階建て、高さ６３メートルの高層ホテルが建設されます。２０１５年２月に着工し、２０１６年１０月末の竣工を目指しています。

この再開発計画は、柏原紙商事株式会社が所有する「柏原ビル」跡地に柏原ビル株式会社がホテルを建築し、竣工後三井不動産グループが賃借し三井ガーデンホテルとしてホテル運営を行うものとなっています。

「京橋１丁目ホテル計画」
地名地番　東京都中央区京橋１－３－８ほか
住居表示　東京都中央区京橋１－３
主要用途　ホテル
工事種別　新築
構造　鉄骨造
基礎　杭基礎
階数（地上　１５
階数（地下）
延床面積(㎡)　９０５５．５５
建築面積(㎡)　６７６．１１
敷地面積(㎡)　７３６．０１
建築主　柏原ビル株式会社
建築主住所　東京都中央区日本橋１－２－６
設計者　戸田建設株式会社一級建築士事務所
設計者住所　東京都中央区京橋１－７－１
施工者　戸田建設株式会社東京支店
施工者住所　東京都中央区京橋１－７－１
着工　２０１５／２／１
完成　２０１６／１０／３１
備考　ホテル

プレスリリース：三井不動産株式会社発表の報道資料　２０１５年２月１２日
（仮称）京橋一丁目ホテル計画　着工　2016年秋 開業予定



東京駅八重洲口に程近い京橋一丁目地区のオフィスビル街の中、中央通り（国道１５号線）沿いの「（仮称）京橋一丁目ホテル計画」の再開発工事現場の全景を撮影しました。




三井不動産系列のホテルチェーンである「三井ガーデンホテルチェーン」のビジネスホテルが京橋一丁目地区の一等地に誕生することになります。




２０１５年２月１日に工事に着工し、新しい高層ビジネスホテルは２０１６年１０月末に完成する予定となっています。




東京駅の安口まで約２００メートルの距離であり、歩いて約３分ほどの立地となっています。最寄駅は、東京地下鉄銀座線の京橋駅です。




北東側から撮影した再開発工事現場の全景です。




京橋トラストタワーの二つ北側、柏原ビル跡地の地図です。