（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟の進捗状況 ２０２１年３月４日

新型インフルエンザ等対策特別措置法に基づき緊急事態宣言発令中：一都三県及び他地域
（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業：取壊し率１００％　２０２１年３月４日
２０１４年３月に開通した環状第２号線に面した虎の門病院、国立印刷局、共同通信会館を含む再開発計画です。いずれの建物も１９６０年台前後の高度経済成長期に建設されたビルであり、近年になって一斉に寿命を迎えていたので、建て替えられることになりました。ＵＲ都市機構及び国家公務員共済組合連合会が事業主体となります。

再開発事業の概要
国立印刷局・虎ノ門工場の機能を他所へ移転、本局の共同通信会館への仮移転ののち、跡地に地上１９階、高さ約９９メートルの病院棟を建設します。現在の虎の門病院の跡地には地上３６階、高さ約１７９メートルの業務棟の高層ビルを建設し、国立印刷局の本局や共同通信会館の機能を移転します。

さらに現在の共同通信会館敷地の一部を活用したアメリカ大使館前交差点の改良、広場・歩行者デッキの整備、周辺道路の拡幅整備なども同時に実施される予定です。

２００９年度　地権者により再開発協議会設置
　　　　　　　　機構に対し再開発協議会から事業への参画要請
２０１３年度　地権者による地区計画の提案
　　　　　　　　機構による都市再生特別地区の提案
　　　　　　　　再開発事業の施行認可申請
２０１４年度　特区及び地区計画に係る都市計画決定（予定）
　　　　　　　　施行認可（予定）
２０１５年度　病院棟着工
２０１９年度　業務棟着工
２０２４年度　竣工



「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」
所在地　東京都港区虎ノ門二丁目及び赤坂一丁目各地内
用途地域　商業地域、防火地域
事業手法　第一種市街地再開発事業（予定）
施行予定者　独立行政法人都市再生機構（予定）
　　　　　　　　国家公務員共済組合連合会（予定）
敷地面積　約２２５００㎡
延床面積　約２５５２００㎡
計画容積率　１０００％
工事期間　平成２７年度着工～平成３６年度竣工
建築物の階数・高さ
・業務棟／約１７９ｍ 地上３６階地下３階
・アネックス棟／約２０ｍ 地上２階
・病院棟／約９９ｍ 地上１９階地下４階

虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業　オフィス棟
所在地　東京都港区虎ノ門二丁目１０５番
用途　事務所、店舗業・生活支援施設駐車場等 事務所、店舗業・生活支援施設駐車場等
敷地面積　約２２，５４０㎡
延床面積　約１８１，０００㎡
規模　地上３８階、地下 ２階
建物高さ　１８０ｍ
構造　鉄骨造、一部 鉄骨筋コンクリート造
施工　大成建設株式会社
着工　２０２０年９月（予定）
竣工　２０２３年１１月（予定）

プレスリリース：新日鉄興和不動産発表の報道資料　２０１９年３月２２日
虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業の保留床取得者に正式決定




南東側から「新虎の門病院棟」の敷地の全景を撮影しました。




南東側から「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟」の再開発工事区画の全景を撮影しました。




環状第２号線の「虎ノ門二丁目西交差点」前にやってきました。北東側から、「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟」の再開発工事区画の敷地北側を通っている環状第２号線を撮影しました。




北東側から、「虎ノ門二丁目西交差点」前から「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟」の再開発工事区画の敷地東側を通っている通りを撮影しました。




北東側から、「虎ノ門二丁目西交差点」前から「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟」の再開発工事区画の敷地の全景を撮影しました。




北側から、環状第２号線の歩道内から「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟」の再開発工事区画の敷地の全景を撮影しました。




北東側から「ＪＴビルディング」の高層オフィスビルの敷地を撮影しました。




北西側から、環状第２号線の歩道内から「（仮称）虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業・オフィス棟」の再開発工事区画の敷地の全景を撮影しました。



虎の門病院、共同通信会館、国立印刷局を含む一つの区画全域（ＪＴビルは除く）が再開発区画です。