賃貸メーカーから空き部屋情報が流れてきた。
今まで空き部屋が少なめに推移していたが、ここにきてシング
ル部屋の空きが一気に増えて１５部屋にもなっていた。下松市
は１Ｋ、１ＬＤＫの空きが少なめで、空く予定が出た段階で中
も見ずにすぐに決まっていたのにどうしたのだろう。
コロナ禍の影響が、少しずつ出てきたのだろうか。
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シングル部屋の家賃は、地元個人の大家さんと賃貸メーカーと
比較した場合、メーカーの方が１万円から１万５千円程高い。
具体的には個人大家さんの家賃が３万円でも、メーカー物件は
４万円から４万５千円もする。最近までお客さんは家賃よりも
、新しくて綺麗なメーカー物件選択していた。
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先日ひとりの男性客が部屋探しに来店した。
「シングル部屋で、安いアパート物件はないですか」
「今はどちらにお住まいですか」
「Ａメーカーなんです。１Ｋで４万５千なんですが、１２月
から値上げするので住み替えようと考えているんです」
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メーカーは強気な商売から値上げするようだが、コロナ禍の影
響で職をしなったり給料が下がったりする入居者が続出してい
るかもしれないのに。お客さんの多くは、築浅で綺麗を優先し
てきたがウイズコロナになると家賃が安いを優先するお客さん
が増えて、地元個人の大家さんに潤いがくるのかな。
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