１年しか住んでいないアパートの退去で５１万円超の法外な原状回復費用請求される

　Ｙさんは中国人留学生で、コロナの影響でアルバイト先が休業となり、家賃が払えなくなり、アパートを借りて１年後の７月に退去し、友人宅に引っ越しました。１ヵ月家賃無料のフリーレントの契約でしたが、２年以内に退去したため、ペナルティとして家賃１ヶ月分支払う契約をしていました。

　退去する時に家主の指定業者が点検し、上記の写真のなぐり書きのような見積書を作成され、日本語もよく分からないＹさんは、原状回復工事費用として５１万３６１２円もの法外な請求を受け、見積書は敷金１１万６０００円を差し引き、３９万７６１２円の不足額があることを合意すると書いてあり、Ｙさんはよくわからないまま署名捺印しました。

　とても払える金額ではなく、消費生活センターの紹介で組合に相談に来ました。契約書の特約で明渡し時に賃借人は室内クリーニング費用５万５千円プラス消費税と毀損した壁紙２枚分の張替え費用の９０％分は認めるが、その他の請求は認められないと組合から早速、家主宛に通知を出しました。（東京多摩借組ニュースより）

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電話　０４２(５２６)１０９４