抵当権抹消

少しずつ繰り上げ返済してきた住宅ローン、建物で借りてた方が返し終えて抵当権の抹消をしてきました。
初めての法務局です。
本当は住所変更や住居表示の変更をその都度しておかなければいけなかったんだけど、放置していてその分余計にお金がかかりました。

今回手続きをしてわかったことは、土地を買ってローン組んで、その後家を建ててローンを組んだけど、今回返し終えた建物のローンだと思っていたのが抵当権には土地も含まれると言うこと。しかも我が家は土地が二筆に別れていて2つの土地と建物、つまり3つ分の不動産に抵当権が付いてると言う理解が必要でした。
手続きにかかる費用の登録免許税がそれぞれの不動産に付き1000円かかるので×３。

で、住所変更をしていなかったのでその届出に当たって3つの不動産分、1000円×３
住所変更にあたって住民票も必要だったので発行に300円
抵当権抹消の登記申請で1000円×３
申請する前に不動産の登記簿謄本を発行してもらうためにそれぞれ600円かけて、それが3つ分。
全部で8100円也。

いま調べてわかったけど今は登記簿謄本ではなくて「登記事項証明書」と言うらしい。

さてさて、今回は宅建士の息子と一緒の申請だったのでだいぶ助かりました。
一般的にはこの作業は司法書士にお願いするんでしょうね。
二年後にもう一つの住宅ローンが終わるので、次までに忘れないようにして自分でやってみようと思います。