地上げ屋が地代２・２７倍の超大幅値上げ請求

　中野区江古田で７４㎡を借地しているＳさんは、２年前に地主の代理の不動産屋から更新料として借地権価格の１０％で１８１万３４９０円と地代の増額請求で組合に相談し、Ｓさんは組合に入会し、更新料の請求を拒否しました。

　すると地主はその年の６月に土地を大阪市の地上げ屋に売却してしまいました。以後、Ｓさんは地上げ屋と書面のやりとり以外は面談を拒否し、地上げ屋の口座に地代は送金して支払っています。

　今年４月に入って、連絡もなく突然Ｓさん宅を訪問し、覚書にサインするよう求めてきました。覚書は地代を令和元年５月分より月額４万５千円に支払うというもの。現在支払っている地代が月額１９８００円（坪当り８８４円）で実に２・２７倍の超大幅値上げです。
　Ｓさんは、不当な値上げであり応じられないと覚書をそのまま地上げ屋が持ってきた封筒に入れて返送しました。
　地代の値上げは地上げ屋の常とう手段であり、Ｓさんは絶対に負けないで頑張る決意です。

(東京多摩借組ニュース５月号より）